Консультации по Италии • Недвижимость • ВНЖ • Налоги
Собственник требует доплатить spese сверх аренды? Разбираем art. 9 Legge 392/1978: какие расходы относятся к conduttore, срок два месяца, документы, conguaglio и право проверить расчёт.
Как выбрать между новостройкой в Турине и первым поясом пригородов: транспорт, семья, школа, парковка, площадь, цена владения и основные проверки.
После первой регистрации договор аренды может потребовать новых formalità. Разбираем annualità successiva, proroga, cessione, risoluzione, subentro и rinegoziazione canone через RLI.
Пошаговый гайд по запуску бизнеса краткосрочной аренды в Италии: модель деятельности, проверка объекта, регистрация, налоги, Partita IVA и операционка.
Когда для краткосрочной аренды в Италии нужна Partita IVA: правило до 4 квартир, предпринимательская презумпция с 5-й, CIN, SCIA, услуги и налоги.
Как работает locazione turistica в Италии: чем отличается от locazione breve, когда регистрировать договор, как использовать Alloggiati Web, CIN и какие условия прописать собственнику.
Базовый гид по договору аренды недвижимости в Италии: ключевые пункты контракта, обзор типов, регистрация и что важно проверить сторонам.
Форма F24 в Италии: как платить налоги, где брать коды tributo и как избежать ошибок с периодом и суммами. Онлайн и офлайн оплата, квитанции и типичные риски
Практический гид по регистрации договора аренды в Италии: документы, RLI, налоговый режим и типичные ошибки при оформлении
Contratto transitorio может дать собственнику cedolare secca 10%, но не автоматически. Пошагово разбираем Comune, Accordo Territoriale, расчёт canone, временную причину, attestazione и регистрацию договора.
