Изъятие недвижимости налоговой в Италии: новые правила, когда дом нельзя забрать
Налоговая Италии не всегда может арестовать жилье за долги. Рассматриваем новые законы и решения суда, которые защищают вашу недвижимость.
Налоговая система Италии может показаться сложной, но базовое понимание ключевых налогов облегчит жизнь иммигрантам и инвесторам. Главный налог — IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche), являющийся подоходным. Он взимается с зарплат, доходов от аренды, самозанятости и прочих источников, с прогрессивными ставками от 23% до 43%. Налоговая нагрузка может быть скорректирована региональными и муниципальными надбавками, поэтому итоговые цифры отличаются в зависимости от места жительства.
Если вы владеете недвижимостью, важно знать о IMU — муниципальном налоге на недвижимость, который может варьироваться в зависимости от того, является ли жильё вашим основным местом жительства (prima casa) или вторым домом. Существуют также дополнительные сборы — TARI (налог на вывоз мусора) и TASI (частично отменён в ряде случаев), покрывающие коммунальные услуги. Если жильё сдаётся в аренду, вы можете выбрать режим «cedolare secca» — фиксированную ставку налога (21% или 10%), упрощённую по сравнению с классическим IRPEF.
Самозанятые и владельцы бизнеса регистрируют Partita IVA и уплачивают соответствующие налоги (IVA — аналог НДС, IRAP — региональный налог на деятельность, IRES — корпоративный налог для компаний SRL). В отдельных случаях иностранцам могут предоставляться налоговые льготы при переезде (например, regime speciale для высококвалифицированных специалистов). Своевременная подача декларации (dichiarazione dei redditi) и уплата взносов защищают от штрафов и проверок со стороны Guardia di Finanza. Если вы не уверены в своих обязанностях, лучше обратиться к бухгалтеру (commercialista), который поможет учесть все нюансы итальянской системы и избежать неприятных сюрпризов.
Налоговая Италии не всегда может арестовать жилье за долги. Рассматриваем новые законы и решения суда, которые защищают вашу недвижимость.
Что изменится для Partita IVA в Италии в 2025 году? Власти вводят новые сроки налоговых платежей, электронную отчетность и усиленный контроль. Какие налоги предстоит платить и как избежать штрафов? Читайте в нашей статье.
Rateizzazione налогов в Италии: как платить INPS частями? В Италии налогоплательщики, имеющие задолженность перед пенсионным фондом INPS, могут оформить рассрочку налогов (rateizzazione). Это позволяет платить…
Облагаются ли ваши зарубежные активы налогом IVAFE? Узнайте, как его рассчитать, какие счета подпадают под налог и когда подавать декларацию RW.
В Италии множество налогов: IRPEF для работающих, IVA для бизнеса, IMU для владельцев недвижимости. Как избежать штрафов, минимизировать налоговую нагрузку и правильно подать декларацию? Читайте наш подробный гид и экономьте деньги!
Прожили в Италии 183 дня? Вы можете стать налоговым резидентом! Это означает обязательную уплату налогов с мировых доходов. Разбираем правила, способы избежать налогообложения и последствия нарушения налогового законодательства.
Regime forfettario — это упрощённая система налогообложения в Италии для малого бизнеса, позволяющая платить 5% или 15% налога без НДС. В 2025 году лимит дохода — 85 000 €, но могут быть изменения. Узнайте, кому подходит этот режим, как его оформить и какие есть нюансы.
В 2025 году налог на капитал в Италии составляет 26% для дивидендов, процентов и прироста капитала. Разбираем, как его рассчитывать, какие льготы доступны и что грозит за неуплату.
Италия предлагает уникальные налоговые льготы для новых резидентов, пенсионеров и инвесторов. Узнайте, как их оформить и какие документы нужны.
Как правильно платить налоги в Италии? Узнайте о налогах для резидентов и нерезидентов, способах подачи декларации и доступных льготах.