Скидка на муниципальный налог на недвижимость в Италии в 2025 году
Узнайте, как в 2025 году сэкономить до 50% на налоге IMU — подробные инструкции, категории, примеры и условия получения скидки. Сроки оплаты и действия по шагам.
Налоговая система Италии может показаться сложной, но базовое понимание ключевых налогов облегчит жизнь иммигрантам и инвесторам. Главный налог — IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche), являющийся подоходным. Он взимается с зарплат, доходов от аренды, самозанятости и прочих источников, с прогрессивными ставками от 23% до 43%. Налоговая нагрузка может быть скорректирована региональными и муниципальными надбавками, поэтому итоговые цифры отличаются в зависимости от места жительства.
Если вы владеете недвижимостью, важно знать о IMU — муниципальном налоге на недвижимость, который может варьироваться в зависимости от того, является ли жильё вашим основным местом жительства (prima casa) или вторым домом. Существуют также дополнительные сборы — TARI (налог на вывоз мусора) и TASI (частично отменён в ряде случаев), покрывающие коммунальные услуги. Если жильё сдаётся в аренду, вы можете выбрать режим «cedolare secca» — фиксированную ставку налога (21% или 10%), упрощённую по сравнению с классическим IRPEF.
Самозанятые и владельцы бизнеса регистрируют Partita IVA и уплачивают соответствующие налоги (IVA — аналог НДС, IRAP — региональный налог на деятельность, IRES — корпоративный налог для компаний SRL). В отдельных случаях иностранцам могут предоставляться налоговые льготы при переезде (например, regime speciale для высококвалифицированных специалистов). Своевременная подача декларации (dichiarazione dei redditi) и уплата взносов защищают от штрафов и проверок со стороны Guardia di Finanza. Если вы не уверены в своих обязанностях, лучше обратиться к бухгалтеру (commercialista), который поможет учесть все нюансы итальянской системы и избежать неприятных сюрпризов.

Узнайте, как в 2025 году сэкономить до 50% на налоге IMU — подробные инструкции, категории, примеры и условия получения скидки. Сроки оплаты и действия по шагам.

Если вы получили требование об оплате от налоговой в Италии, но не владеете имуществом, вас официально могут признать nullatenente. Разбираем, какие меры допустимы, как работает discarico, и когда долг может быть списан.

Кассационный суд Италии постановил: даже если налоговая пришла без санкции, доказательства допустимы в суде. Это касается дел о налоговых преступлениях — важно знать владельцам бизнеса и арендаторам.

В 2025 году итальянская налоговая ужесточает правила возврата налога за медицинские расходы. Без специальной справки даже оплаченные наличными услуги не будут приняты.

Налоги в Италии не обязательно высокие. С Forfettario, SRL и грамотным подходом вы можете платить 5% вместо 43%.

Некоторые услуги нотариуса можно вернуть через 730. Какие — объясняем на примере покупки первой квартиры с ипотекой.

Хотите продать квартиру в Италии, но боитесь налога? В статье разберём, в каких случаях налог не платится, как считается плюсваленца и кто освобождён.

С 2025 года в Италии вступил в силу закон, позволяющий арестовывать даже первую недвижимость при налоговых долгах. Рассказываем, кого это касается и как защитить жильё.

С 2026 года в Италии удержание долгов из зарплаты госслужащих станет автоматическим. Как это работает, какие суммы и как себя защитить.

Налоговая Италии может проверить сделку купли-продажи недвижимости до 5 лет спустя. Узнайте, за что начисляют штрафы, как действовать и как избежать ошибок.