Общий гараж в Италии: доли, пользование, расходы и конфликты
Box auto condiviso в Италии: что это, как пользоваться, как оформлять права, делить расходы и решать конфликты в condominio. Юридическая инструкция.
Перегородки между балконами в Италии: закон, права, риски и штрафы
Суд в Л’Аквиле признал: перегородка между балконами - не общее имущество, и сосед не имеет права загораживать свет или обзор. Разбираем ситуацию и ваши действия.
Покупка квартиры и ремонт в condominio в Италии: как не получить чужие расходы после сделки
Покупка квартиры в Италии - это не только красивый вид, но и долги по condominio. Узнай, как не стать заложником чужих счетов: советы, документы и риски.
Кто должен менять табличку на домофоне в Италии: жильцы, арендаторы или администратор?
Как сменить табличку на домофоне в Италии? Можно ли сделать это самостоятельно, кто оплачивает - арендатор или собственник, и нужно ли согласие администратора?
Verbale assemblea condominiale в Италии: что проверить собственнику и покупателю
Планируете купить квартиру в Италии? Узнайте, что такое Verbale dell’assemblea condominiale, как его получить и почему важно изучить этот документ перед сделкой.
Долг по bollette energetiche condominiali: когда единственное жильё защищено от pignoramento
Итальянский закон ограничивает pignoramento единственного жилья у vulnerabile owner при долге менее €5 000 по bollette energetiche condominiali. Но долг сохраняется и возможна ipoteca giudiziale.
Старые долги по кондоминиуму после покупки квартиры в Италии: кто платит
Покупка квартиры в Италии может обернуться сюрпризом: долги по condominio. Узнайте, когда новый собственник обязан платить, а когда - нет. Актуальное решение Cassazione 2025 года.
Если арендатор нарушает правила кондоминиума в Италии: отвечает ли собственник
Арендатор или пользователь квартиры нарушает правила дома в Италии? Разбираем, когда condominio может предъявить требования собственнику, что нужно сделать после жалобы и когда бездействие владельца становится риском.
Negoziazione assistita и споры в кондоминиуме: когда обязательна и что важно знать русскоязычным в Италии
В Италии споры в кондоминиуме требуют соблюдения особых процедур. Узнайте, когда применяется negoziazione assistita, кто её должен инициировать и как она отличается от mediazione. Руководство для русскоязычных.
Как вычесть расходы на кондоминиум в Италии через налоговую декларацию 730?
Хотите снизить расходы на жилье? В 2025 году владельцы недвижимости в Италии могут получить налоговые вычеты на ремонт, энергоэффективность и реконструкцию кондоминиума. Узнайте, как подать декларацию 730 и вернуть часть затрат!