Обновлено: 30 сентября 2026
Заголовки «Италия платит 15 000, 30 000 или даже 100 000 евро за переезд» регулярно появляются в СМИ и социальных сетях. За ними действительно стоят реальные программы, но почти никогда деньги не дают просто за то, что человек решил поселиться в красивой итальянской деревне.
Обычно это региональный или муниципальный bando, связанный с покупкой или ремонтом первой квартиры, переводом residenza, арендой, открытием деятельности или обязательством жить на территории несколько лет.
И есть ещё одно принципиальное правило: программа переселения не является программой иммиграции. Для гражданина страны вне ЕС право получить местный contributo и право жить в Италии - два разных вопроса.
Поэтому ниже не просто список громких сумм, а практическая система: какие виды программ существуют, что реально подтверждено на 2026 год, что уже закрыто и какие условия нужно проверить до покупки недвижимости или подачи заявки.
- Коротко о главном
- Что Италия на самом деле оплачивает
- Главное правило: сначала проверяем статус программы
- Трентино: до 100 000 €, но не «за переезд»
- Трентино: помощь с арендой
- Сардиния: до 15 000 € на первую квартиру
- Дом за 1 евро - отдельный тип программы
- Могут ли участвовать иностранцы
- Почему программа не даёт ВНЖ
- Как проверить любой bando
- Что посчитать до принятия решения
- FAQ
Коротко о главном
- Единой государственной программы «Италия платит за переезд» нет.
- Большинство мер создают Regione, Provincia autonoma или отдельный Comune.
- Одни программы компенсируют покупку и ремонт первой квартиры, другие - аренду, открытие деятельности или проживание в малой коммуне.
- Большая сумма в заголовке обычно складывается из нескольких видов расходов и не выплачивается человеку свободными деньгами.
- На 30 сентября 2026 года официальный bando Трентино по восстановлению недвижимости показывает статус Non attivo.
- В Трентино максимальная поддержка по этой мере может складываться из суммы до 80 000 € на восстановление и до 20 000 € на покупку ремонтируемого объекта.
- Получатель обязан использовать объект как основное жильё или предусмотренным образом сдавать его не менее 10 лет.
- В Сардинии действует региональная схема 2026-2028 для первой квартиры в comuni до 5 000 жителей: до 50% расходов, максимум 15 000 € на семью.
- Для Сардинии конкретное заявление подаётся по муниципальному bando, поэтому нужно проверять именно Comune.
- Ни одна такая программа сама по себе не создаёт право на ВНЖ Италии.
Нашли программу переезда и хотите понять, подходит ли она именно вам?
До покупки дома или подготовки документов стоит проверить сам bando, сроки, требования к residenza, гражданству или ВНЖ, обязательный срок проживания и условия возврата денег. Наталья может помочь разобрать документы и составить список вопросов для Comune.
За что в Италии действительно могут дать деньги
Термин «бонус за переезд» слишком широкий. Реальные меры обычно относятся к одной из нескольких моделей.
| Тип | Что финансируется | Что обычно требуется |
|---|---|---|
| Покупка первой квартиры | часть стоимости жилья | residenza, первая квартира, малая коммуна |
| Реконструкция | часть подтверждённых расходов на работы | проект, счета, сроки, использование объекта |
| Аренда | часть canone в течение установленного периода | новый договор, перенос residenza, требования к семье |
| Новая деятельность | запуск бизнеса или самозанятости | реальная деятельность и сохранение её установленный срок |
| Ripopolamento | разные комбинации жилья и проживания | переезд и долгосрочная связь с территорией |
| Дом за 1 евро | низкая цена приобретения | обязательная реконструкция и сроки |
Поэтому сравнивать программы только по максимальной сумме практически бессмысленно.
Важнее сравнивать что нужно вложить собственными деньгами и сколько лет сохраняются обязательства.
Первый вопрос - открыта ли программа сейчас
Это самый частый источник ошибок.
Статья, видео или пост могут рассказывать о реальной программе, но окно подачи уже завершилось.
Поэтому у каждой программы мы проверяем четыре статуса:
- объявлена - правила утверждены, но подача ещё не началась;
- aperta / attiva - заявления принимаются;
- chiusa / scaduta - срок завершён;
- финансирование существует, но заявки открывает конкретный Comune.
Последняя ситуация особенно характерна для региональных программ.
Трентино: откуда появились «100 000 евро за переезд»
Одна из самых обсуждаемых итальянских мер связана с экспериментальной программой Provincia autonoma di Trento по оживлению территорий, находящихся под риском депопуляции.
Она охватывает 32 коммуны и финансирует восстановление жилой недвижимости.
Максимальная конструкция выглядит так:
- до 40% допустимых расходов на восстановление объекта в исторических зонах;
- максимум 80 000 € на восстановление;
- при покупке объекта, который затем реконструируется, дополнительная поддержка - до 20 000 €.
Отсюда и появляется медийная формула «до 100 000 евро».
Но это не чек на 100 000 евро человеку за переезд.
Недвижимость должна использоваться как основная резиденция заявителя либо сдаваться по предусмотренной программе модели, а соответствующее назначение необходимо сохранять минимум 10 лет.
На 30 сентября 2026 года официальный сервис Provincia di Trento показывает эту меру как Non attivo. Поэтому сегодня её нужно рассматривать как реальную программу с закрытым текущим окном, а не как открытую заявку.
Отдельный подробный разбор: как устроены «100 000 евро» в Трентино.
Трентино: помощь тем, кто переезжает в арендное жильё
Есть и другой формат, который значительно ближе к буквальному «платят за переезд».
Provincia di Trento запустила поддержку аренды для семей, которые переезжают в определённые периферийные и неблагополучные с точки зрения депопуляции территории.
- базовая помощь - 3 000 € в год;
- продолжительность - до трёх лет;
- возможны дополнительные увеличения для отдельных категорий семей;
- нужно перенести residenza в соответствующее жильё;
- договор аренды должен отвечать условиям bando.
Приём заявлений по этой мере проходил до 31 августа 2026 года. Поэтому на дату обновления этой статьи окно уже закрыто, хотя предусмотренные программой переезды и перенос residenza могут продолжаться в рамках утверждённых заявок.
Сардиния 2026-2028: до 15 000 евро на первую квартиру
В 2026 году Regione Sardegna расширила программу борьбы с депопуляцией.
Теперь региональная схема распространяется на коммуны с населением не более 5 000 человек.
Основная финансовая рамка:
- покупка, реконструкция или восстановление первой квартиры;
- до 50% понесённых расходов;
- максимум 15 000 € на заявителя и его семью;
- регион выделяет на программу по 15 млн € ежегодно в 2026, 2027 и 2028 годах.
Особенно интересно, что среди обязательных критериев прямо учитывается перенос residenza из другого региона Италии или из-за границы. Дополнительный приоритет предусмотрен для новых семей, семей с детьми и молодых заявителей.
Но это не означает единой кнопки «получить 15 000 евро от Regione Sardegna».
Регион распределяет средства между муниципалитетами, а затем нужно проверять bando конкретного Comune: его сроки, документы, бюджет и graduatoria.
«Дом за 1 евро» - не бонус за переезд
Эти проекты нужно держать отдельно.
Коммуна или собственник действительно может передавать объект по символической цене, но новый владелец принимает на себя обязательства по восстановлению недвижимости.
Нужно учитывать:
- срок реконструкции;
- технический проект;
- банковскую гарантию или deposito, если она предусмотрена;
- стоимость нотариуса;
- строительные работы;
- разрешения;
- налоги;
- подключения;
- реальное состояние объекта.
То есть один евро - это цена входа в обязательство, а не итоговая стоимость дома.
Главный раздел: дома за 1 евро в Италии.
Могут ли иностранцы получить деньги за переезд
Иногда да, но единого правила нет.
Нельзя автоматически утверждать, что любой гражданин страны вне ЕС должен уже иметь итальянский permesso до подачи. И нельзя утверждать обратное - что программа сама позволит ему легализоваться.
Нужно отдельно проверить два набора правил:
- Правила самого bando. Кто может участвовать: граждане Италии, ЕС, граждане третьих стран, люди из других регионов или заявители из-за границы.
- Иммиграционные правила. На каком основании человек сможет законно жить в Италии и оформить residenza, если выиграет или соответствует программе.
Например, в арендной программе Трентино для граждан третьих стран прямо предусматривались определённые требования к permesso di soggiorno.
В региональной схеме Сардинии, напротив, переезд из-за границы входит в число критериев, которые могут давать приоритет. Но конкретный Comune всё равно устанавливает порядок подачи в рамках региональных правил.
Программа переезда не заменяет ВНЖ
Это главный фильтр для русскоязычных читателей за пределами ЕС.
Покупка дома, победа в bando, обещание открыть бизнес или получение муниципального contributo сами по себе не являются самостоятельным основанием для permesso di soggiorno.
Человеку всё равно требуется подходящее право проживания: например, работа, самостоятельная деятельность, семья, учёба, residenza elettiva, digital nomad или другой предусмотренный законом маршрут.
И последовательность часто должна быть именно такой:
право жить в Италии → условия конкретной программы → residenza → выполнение обязательств → получение или сохранение contributo.
Общий owner по этому вопросу: переезд в Италию - основания и варианты легализации.
Как проверить любую программу за 10 минут
- Найдите официальный источник. Regione, Provincia или Comune.
- Найдите bando, delibera или avviso. Не ограничивайтесь новостной статьёй.
- Проверьте Stato. Attivo, non attivo, chiuso, scaduto.
- Найдите scadenza. Последний день подачи.
- Прочитайте destinatari. Кто конкретно имеет право участвовать.
- Проверьте residenza. Когда её нужно перенести и на какой срок.
- Проверьте собственные расходы. Обычно contributo покрывает лишь часть проекта.
- Найдите vincoli. Сколько лет нельзя менять назначение объекта или уезжать.
- Проверьте cumulabilità. Можно ли одновременно использовать другие субсидии или налоговые вычеты.
- Отдельно проверьте иммиграционный статус.
Если любого из этих элементов нет в источнике, решение о покупке недвижимости принимать рано.
Сколько своих денег нужно иметь
Самая опасная ошибка - рассматривать максимальный contributo как бюджет проекта.
Например, если программа возмещает 40% допустимых расходов, это означает, что значительную часть работ собственник финансирует самостоятельно.
Кроме того, часть расходов может вообще не входить в finanziamento.
- нотариус;
- налоги;
- часть технических расходов;
- неприемлемые по bando работы;
- мебель;
- временное жильё на период реконструкции;
- финансирование до момента фактической выплаты contributo.
Поэтому правильный вопрос:
не «сколько мне дадут», а «сколько собственных денег я должен вложить, когда и что будет, если не выполню условия».
Уже нашли дом или коммуну и думаете, что сможете использовать программу?
До proposta, предварительного договора или расходов на проект можно проверить bando по вашему случаю: допустим ли заявитель, подходит ли объект, какие обязательства возникают после покупки и совпадает ли программа с вашим иммиграционным статусом.
FAQ: программы и выплаты за переезд в Италию
Италия действительно платит людям за переезд?
Да, существуют реальные региональные и муниципальные меры, но деньги предоставляются за выполнение конкретных условий: покупку или ремонт жилья, перенос residenza, аренду, открытие деятельности или долгосрочное проживание.
Можно ли получить 100 000 евро в Трентино?
В программе восстановления территорий максимальная конструкция может достигать 100 000 евро: до 80 000 евро на ремонт и до 20 000 евро на покупку ремонтируемого объекта. Это не свободная выплата за сам факт переезда, а компенсация предусмотренных расходов с долгосрочными обязательствами.
Можно ли сейчас подать на эту программу Трентино?
На 30 сентября 2026 года официальный сервис программы восстановления недвижимости показывает статус Non attivo. Перед любыми действиями необходимо проверять появление нового окна подачи.
Что сейчас предлагает Сардиния?
Региональная схема 2026-2028 поддерживает покупку и восстановление первой квартиры в коммунах до 5 000 жителей. Региональная рамка предусматривает до 50% расходов, максимум 15 000 евро на семью. Конкретные заявления регулируют муниципальные bandi.
Может ли иностранец из страны вне ЕС участвовать?
Иногда да. Нужно проверить условия конкретного bando и отдельно наличие законного основания для проживания в Италии. Участие в программе не заменяет визу или permesso di soggiorno.
Покупка дома по программе даёт ВНЖ?
Нет. Владение недвижимостью, получение contributo или участие в программе заселения сами по себе не являются основанием для итальянского ВНЖ.
Как понять, действует ли программа сегодня?
Нужно открыть официальный сайт Regione, Provincia или Comune и проверить bando, текущий статус, дату scadenza, destinatari, бюджет и правила подачи. Публикация в СМИ не подтверждает, что окно подачи ещё открыто.
