Как выбрать квартиру в Милане для сдачи в аренду на длительный срок — районы, доходность, налоги
Сдавать квартиру в Милане выгодно — если выбрать правильный район, формат и знать налоговые тонкости. Рассказываем, как это работает.
Продление аренды 4+4 после 8 лет в Италии — как изменить арендную плату в 2025 году
Что происходит после 8 лет аренды 4+4 в Италии? Объясняем, как изменить канон: через новый контракт или с помощью формы RLI. Юридические нюансы, налоги и сроки регистрации — в нашем гиде
Как защититься от повышения аренды в Италии — советы для арендаторов в 2025 году
Аренда в Италии продолжает дорожать. В статье — как защититься от повышения, какие контракты подписывать и как заранее подготовиться к переезду.
Кто отвечает за нарушение правил в кондоминиуме в Италии — собственник или пользователь?
Если пользователь квартиры нарушает правила кондоминиума в Италии, ответственность ложится на собственника. В статье — кейсы, правовые нормы и советы по оформлению договора comodato
Договор аренды в Италии без налога на регистрацию: что решает суд?
Суд Италии постановил: договор аренды остаётся действительным, даже если не платили imposta di registro. Разбираем, что это значит на практике.
Съёмное жильё в Италии: проблемы аренды для пенсионеров и студентов
Арендаторы в Италии сталкиваются с проблемами: рост цен, отказ в продлении договоров, незаконные выселения. Узнайте, какие у вас есть права, как избежать повышения арендной платы и где искать доступное жильё. Читайте наш гид по аренде в Италии в 2025 году!
Бум аренды отдельных комнат в Италии. рост предложений и цен на недвижимость
В Италии аренда отдельных комнат бьёт рекорды популярности в 2025 году. Лидеры рынка — Милан, Рим и Турин. Узнайте цены, причины роста спроса и перспективы
Новые ограничения на краткосрочную аренду в Италии: что изменится в 2025?
В 2024-2025 годах Италия вводит строгие законы по краткосрочной аренде: лимиты на квартиры, налоги 21% через Airbnb, обязательная регистрация гостей. Разбираем все изменения!
Регистрация договора аренды с фиксированным налогом (шедулярным) в Италии: штрафы за просрочку
Регистрация аренды в Италии обязательна в течение 30 дней. За просрочку взимается штраф до 120% от налога. Узнайте, как рассчитать сумму и уменьшить санкции с помощью механизма ravvedimento operoso.
Контракт аренды для студентов в Италии: как снять жильё легально?
Как студенту в Италии заключить официальный контракт аренды («Contratto studenti fuori sede»)? Разбираем сроки, документы, налоговые льготы и риски незаконной аренды.