Защита арендатора в Италии: что делать при давлении, повышении аренды и требовании съехать

Защита арендатора в Италии: что делать при давлении, повышении аренды и требовании съехать

Что делать арендатору в Италии, если собственник требует повысить аренду, подписать новый договор или срочно съехать. Проверяем договор, сроки, уведомления и выбираем безопасный следующий шаг.

Гараж в Италии как инвестиция: как зарабатывать на box auto и не ошибиться с налогами

Гараж в Италии как инвестиция: как зарабатывать на box auto и не ошибиться с налогами

Практический гид по инвестициям в гараж в Италии: доходность box auto, расходы, налоги, condominio и легальная сдача в аренду

Аренда гаража (box auto) в Италии: сколько стоит, как найти, как заключить договор

Аренда гаража (box auto) в Италии: сколько стоит, как найти, как заключить договор

Практический разбор аренды гаража в Италии: box auto, posto auto, договор, расходы и ключевые риски для арендатора и собственника.

Если арендатор нарушает правила кондоминиума в Италии: отвечает ли собственник

Если арендатор нарушает правила кондоминиума в Италии: отвечает ли собственник

Арендатор или пользователь квартиры нарушает правила дома в Италии? Разбираем, когда condominio может предъявить требования собственнику, что нужно сделать после жалобы и когда бездействие владельца становится риском.

Не уплачен налог за следующий год аренды: действителен ли договор в Италии

Не уплачен налог за следующий год аренды: действителен ли договор в Италии

Если договор аренды в Италии был зарегистрирован при заключении, последующая неуплата annualità imposta di registro сама по себе не делает его недействительным. Разбираем решение Cassazione № 13870/2023 и границы этого правила.

Кому сложнее снять жильё в Италии: иностранцы, студенты, пенсионеры и самозанятые

Кому сложнее снять жильё в Италии: иностранцы, студенты, пенсионеры и самозанятые

Арендаторы в Италии сталкиваются с проблемами: рост цен, отказ в продлении договоров, незаконные выселения. Узнайте, какие у вас есть права, как избежать повышения арендной платы и где искать доступное жильё. Читайте наш гид по аренде в Италии в 2025 году!

Бум аренды комнат в Италии: что произошло с ценами к 2026 году

Бум аренды комнат в Италии: что произошло с ценами к 2026 году

После резкого роста 2025 года рынок комнат в Италии стал неоднородным: Milano и Bologna корректируются, Roma и Firenze продолжают дорожать, а Torino остаётся более доступным

Краткосрочная аренда в Италии: правила и чек-лист собственника в 2026 году

Краткосрочная аренда в Италии: правила и чек-лист собственника в 2026 году

Что должен проверить собственник краткосрочной аренды в Италии в 2026 году: CIN, безопасность, гости, Alloggiati Web, налоги, Partita IVA и местные требования.

Штраф за просроченную регистрацию договора аренды в Италии: санкции и ravvedimento в 2026 году

Штраф за просроченную регистрацию договора аренды в Италии: санкции и ravvedimento в 2026 году

Что делать, если срок регистрации договора аренды в Италии пропущен: базовые санкции 2026 года, cedolare secca, первая annualità, ravvedimento operoso и порядок исправления.

Договор аренды для студентов в Италии: как работает contratto studenti fuori sede

Договор аренды для студентов в Италии: как работает contratto studenti fuori sede

Как устроен специальный договор аренды для студентов fuori sede в Италии: срок, canone concordato, депозит, регистрация, документы и досрочный выезд.