Введение Золотая виза Италии: как инвестировать и получить ВНЖ
Италия одна из немногих стран ЕС, где можно получить вид на жительство через инвестиции. Программа Investor Visa for Italy действует с 2017 года и стала особенно актуальной для россиян, белорусов и граждан СНГ в 2025 году.
В отличие от других стран, Италия предлагает гибкие варианты инвестиций от стартапов до государственных облигаций, а также льготную налоговую систему (flat tax) для новых резидентов.
Что такое виза инвестора
Investor Visa for Italy это национальная виза типа D, выдаваемая инвесторам и их семьям при условии вложений в экономику страны.
Особенности:
- первый ВНЖ — на 2 года;
- продление на 3 года при сохранении инвестиций;
- после 5 лет — ПМЖ;
- после 10 лет — гражданство по натурализации.
Варианты инвестиций и суммы
| Вариант инвестиций | Минимальная сумма | Особенности |
|---|---|---|
| Стартап (startup innovativo) | 250 000 € | компания должна быть в официальном реестре инновационных стартапов |
| Компания (S.r.l. или S.p.A.) | 500 000 € | фирма зарегистрирована в Италии, имеет минимум 1 год отчётности |
| Благотворительность | 1 000 000 € | пожертвования в сферу науки, культуры, экологии, образования |
| Государственные облигации | 2 000 000 € | BTP, CCT, ITALIA, минимум 2 года до погашения |
Пошаговая процедура получения
| Этап | Сроки | Документы |
|---|---|---|
| Due Diligence (проверка благонадёжности) | 1–2 недели | паспорт, CV, справка о несудимости, выписка о доходах |
| Nulla Osta (разрешение) | 30 дней | заявление через онлайн-портал Investor Visa for Italy |
| Виза D инвестора | до 120 дней | сертификат Nulla Osta, подтверждение жилья, дохода от 8500 €/год |
| ВНЖ инвестора | 30 дней | подача в Questura в течение 8 дней после въезда |
| Перевод инвестиций | 3 месяца | подтверждение банковскими документами |
Налоговые льготы и flat tax
Италия предлагает уникальный режим налогообложения для новых резидентов — flat tax.
| Режим | Ставка | Для кого |
|---|---|---|
| Flat tax | 200 000 €/год | на весь зарубежный доход инвестора, без ограничения суммы |
| Flat tax для членов семьи | +25 000 €/год | доплата за каждого члена семьи |
| Без flat tax | 23–43% | прогрессивная шкала, применяется к доходам в Италии |
📌 Пример: инвестор с дивидендами 3 млн € из-за рубежа в обычной системе заплатил бы до 1,2 млн €. С flat tax — фиксированные 200 000 €.
Семья инвестора: кто может получить ВНЖ вместе
В заявление включаются:
- супруг или супруга;
- дети до 18 лет;
- взрослые дети без семьи, находящиеся на иждивении;
- родители заявителя или супруга.
Члены семьи получают карты ВНЖ одновременно или позже через процедуру ricongiungimento familiare (воссоединение семьи).
Недвижимость и требования
Покупка или аренда жилья в Италии не является основанием для ВНЖ. Но:
- жильё обязательно для подтверждения места жительства при получении визы инвестора;
- аренда или покупка квартиры позволяет быстро оформить регистрацию residenza anagrafica;
- в 2025 году квартиры в Турине на 3 спальни стоят от 400 000 €, аренда — от 1300 €/мес.
Примеры кейсов клиентов
- В 2024 году клиент из Казахстана инвестировал 500 000 € в компанию в Милане. Вместе с супругой и двумя детьми получил ВНЖ на 2 года, сейчас оформляет продление.
- Клиентка из России вложила 250 000 € в стартап в Турине. ВНЖ получила через 4 месяца, оформила flat tax и перевезла семью.
- Пара с ПМЖ Кипра инвестировала 2 млн € в государственные облигации Италии. ВНЖ одобрено в рекордные сроки — 40 дней после подачи.
ПМЖ и гражданство: сроки
- Через 5 лет проживания с Investor Visa можно получить permesso di soggiorno UE lungo periodo (ПМЖ).
- Через 10 лет — итальянское гражданство.
- Условие: находиться в Италии минимум 183 дня в году и быть зарегистрированным по месту жительства.
Что ещё может заинтересовать
- Elective residency (residenza elettiva) — альтернатива без инвестиций
- Директива 2003/109/EC — ВНЖ для держателей ПМЖ в других странах ЕС
- Покупка недвижимости в Италии: что реально даёт и какие налоги
FAQ
1. Что такое золотая виза Италии?
Это виза инвестора, дающая право на ВНЖ при инвестициях от 250 000 €.
2. Сколько длится первый ВНЖ инвестора?
2 года, потом продлевается на 3.
3. Какие инвестиции самые популярные?
Компании (500 000 €) и государственные облигации (2 млн €).
4. Можно ли купить жильё вместо инвестиций?
Нет, недвижимость нужна только для проживания, но не даёт права на ВНЖ.
5. Как работает flat tax?
Инвестор платит фиксированные 200 000 € в год за весь зарубежный доход.
6. Можно ли включить семью в заявление?
Да, супруг, дети и родители.
7. Когда можно получить гражданство?
Через 10 лет проживания в Италии.
🎯 Заключение
Виза инвестора это быстрый и надёжный путь к ВНЖ Италии и европейскому будущему для всей семьи. LiveToItaly помогает пройти все этапы от выбора инвестиции до подачи документов в Questura.
