Airbnb в Италии: как рынок краткосрочной аренды вырос за 7 лет
Данные AirMap показывают, как Airbnb в Италии изменился с 2017 по 2024 год: рост объектов на 52%, оборот €8,8 млрд и постепенная профессионализация рынка.
Краткосрочная аренда в Италии: как считать налоги и расходы для 1-2 квартир
Как считать налоги и реальные расходы при краткосрочной аренде в Италии в 2026 году: лимит двух квартир, cedolare 21%/26%, ritenuta платформы, gross corrispettivo и net payout.
Третья квартира в краткосрочной аренде в Италии с 2026 года: когда аренда становится бизнесом
С 2026 года старый порог четырёх short-stay квартир отменён. Разбираем, почему с третьего объекта возникает предпринимательская презумпция, к какой аренде относится правило и что нужно оформить до масштабирования.
B&B в Италии: налоги, Partita IVA и отличие от краткосрочной аренды
Как облагается B&B в Италии и почему его нельзя путать с locazione breve: redditi diversi, Partita IVA, cedolare secca, CIN и новый лимит двух квартир для краткосрочной аренды с 2026 года.
Аренда B&B в Италии без риска: документы, правила, налоги и частые ошибки
CIN, налоговая декларация 730 или Redditi PF, лимит квартир и необходимость partita IVA узнайте, как сдавать жильё в Италии по правилам.
Как открыть B&B в Италии: пошаговый запуск, SUAP/SCIA, CIN и налоговые вопросы без путаницы
Пошаговый owner-side гид по открытию B&B в Италии: формат, документы, SUAP/SCIA, CIN, Partita IVA и типичные ошибки запуска
Partita IVA для B&B и аренды в Италии: когда нужна в 2026 году
С 2026 года правила краткосрочной аренды изменились: непредпринимательская модель допускает максимум две квартиры, а с третьей действует презумпция бизнеса. Разбираем отдельно locazione breve, B&B и affittacamere и объясняем, когда действительно нужна Partita IVA.
Как начать бизнес краткосрочной аренды в Италии в 2026: пошаговый план для собственника и инвестора
Пошаговый гайд по запуску бизнеса краткосрочной аренды в Италии: модель деятельности, проверка объекта, регистрация, налоги, Partita IVA и операционка.