Консультации по Италии • Недвижимость • ВНЖ • Налоги
Метка «Аренда» посвящена всем аспектам аренды недвижимости в Италии. Здесь вы найдете полезные статьи о процессе аренды жилья, коммерческой недвижимости, о правах и обязанностях арендаторов и арендодателей. Мы расскажем, как заключить договор, избежать ошибок и найти идеальный вариант. Узнайте актуальные советы и рекомендации, чтобы сделать процесс аренды максимально простым и безопасным.
Где студенту Università di Torino найти квартиру? В каких районах дешевле и удобнее жить? Как добираться до кампуса? Полный гид по студенческой аренде в Турине!
После резкого роста 2025 года рынок комнат в Италии стал неоднородным: Milano и Bologna корректируются, Roma и Firenze продолжают дорожать, а Torino остаётся более доступным
Что делать, если срок регистрации договора аренды в Италии пропущен: базовые санкции 2026 года, cedolare secca, первая annualità, ravvedimento operoso и порядок исправления.
Групповая аренда в Италии: как снять комнату, оформить договор, разделить коммунальные, защитить депозит и избежать мошенников при заселении.
Как устроен специальный договор аренды для студентов fuori sede в Италии: срок, canone concordato, депозит, регистрация, документы и досрочный выезд.
Арендаторы в Италии могут снизить стоимость аренды благодаря государственным льготам и компенсациям. Разбираем, кто имеет право, какие документы нужны и как оформить возврат.
Практический разбор аренды без договора в Италии: чем это опасно для арендатора и собственника, что сохранять как доказательства и как выйти в легальный формат.
Формальное требование арендатору при задолженности по аренде в Италии: art. 1219 c.c., точный расчёт долга, образец messa in mora, PEC, raccomandata и граница со sfratto.
Если арендатор не платит за жилую аренду в Италии, одного факта долга недостаточно. Разбираем art. 26 TUIR, intimazione/ingiunzione, 730, rendita catastale и credito d’imposta за уже уплаченный налог.
Практический гид по canone concordato в Италии: договор 3+2, отличия от canone libero, выгода, риски и что проверить до регистрации
