📍 География и расположение
Район Isola расположен к северу от центра Милана, между районами Garibaldi, Porta Nuova и Maggiolina. Название «Isola» (в переводе с итальянского — «остров») связано с историческим положением района, отделённого от остальной части города железнодорожными путями. В последние годы район претерпел значительные изменения, став одним из самых модных и динамично развивающихся в Милане
🏢 Типы недвижимости и цены
Isola предлагает разнообразные варианты недвижимости:
- Современные апартаменты: в новостройках с современными удобствами.
- Исторические здания: с уникальной архитектурой и высоким потолками.
- Пентхаусы: с панорамными видами на город.
Средние цены на недвижимость в Isola в 2025 году:
| Тип недвижимости | Цена за м² | Аренда за м²/мес |
|---|---|---|
| Апартаменты | €6,384 | €24 |
| Пентхаусы | €7,000+ | €28+ |
| Студии | €5,500 | €22 |
👥 Кто покупает недвижимость в Isola
Isola привлекает разнообразных покупателей:
- Молодые профессионалы и стартаперы: благодаря близости к бизнес-центру Porta Nuova и развитой инфраструктуре.
- Креативный класс и художники: из-за наличия галерей, студий и культурных мероприятий.
- Инвесторы: благодаря стабильному росту цен и высокой ликвидности.
🚇 Транспорт и инфраструктура
Isola обладает отличной транспортной доступностью:
- Метро: станция Isola (линия M5), а также близость к станциям Garibaldi и Gioia.
- Железнодорожные станции: Milano Porta Garibaldi обеспечивает региональные и международные соединения.
- Трамваи и автобусы: несколько маршрутов обеспечивают связь с другими районами города.
Инфраструктура включает:
- Культурные учреждения: галереи, театры и концертные площадки.
- Торговые улицы: бутики, кафе и рестораны.
- Парки и зелёные зоны: Parco Biblioteca degli Alberi и другие общественные пространства.
📈 Динамика цен и тренды
Isola демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость. Согласно данным, средняя цена за м² в районе составляет €6,384, что делает его одним из самых привлекательных районов для инвестиций в Милане. Арендные ставки также высоки, особенно для краткосрочной аренды через платформы типа Airbnb.
❓ Часто задаваемые вопросы
1. Какие преимущества предлагает район Isola в Милане?
Isola сочетает в себе современную архитектуру, развитую инфраструктуру, культурные достопримечательности и высокую инвестиционную привлекательность.
2. Насколько безопасен район?
Isola считается одним из самых безопасных районов Милана благодаря современной планировке и постоянному видеонаблюдению.
3. Подходит ли район для семей с детьми?
Да, наличие школ, детских садов, парков и безопасной среды делает его идеальным для семей.
4. Есть ли альтернативы с более доступными ценами?
Если вы ищете более доступные варианты, рассмотрите районы в Турине, где цены на недвижимость ниже, а инфраструктура также развита.
Если вы заинтересованы в покупке или аренде недвижимости в Isola или других районах Милана, команда LiveTOitaly готова помочь вам на каждом этапе. Мы также предлагаем варианты в Турине для тех, кто ищет более доступные решения.
