Обновлено: 28.09.2026
HomeAway Payments как актуального сервиса больше нет. Сам бренд HomeAway несколько лет назад был объединён с Vrbo. Но в сентябре 2026 года ситуация получила неожиданное продолжение: Expedia Group представила новый продукт с очень похожим названием - Vrbo Payments.
Это не простое переименование старого HomeAway Payments. Новый Vrbo Payments сейчас тестируется внутри системы Escapia для профессиональных управляющих недвижимостью. При этом обычные владельцы объектов продолжают пользоваться стандартной платёжной инфраструктурой Vrbo.
Поэтому старые инструкции по HomeAway Payments сегодня лучше не повторять. Нужно сначала понять, какой у вас тип аккаунта, кто принимает деньги гостя, кто является платёжной стороной и каким способом Vrbo перечисляет средства владельцу.
- Коротко о главном
- Что произошло с HomeAway Payments
- Что такое новый Vrbo Payments в 2026 году
- Как сегодня работают обычные платежи и выплаты Vrbo
- Три платёжных сценария, которые нельзя путать
- Что реально можно автоматизировать
- Что дополнительно проверить владельцу жилья в Италии
- Чек-лист перед запуском
- FAQ
Коротко о главном
- HomeAway больше не является самостоятельным потребительским брендом аренды. Expedia Group перевела направление краткосрочной аренды под Vrbo.
- Старое название HomeAway Payments нельзя воспринимать как актуальный продукт. Старые инструкции по интерфейсам, комиссиям и настройкам могут быть устаревшими.
- С 1 сентября 2026 года существует новый Vrbo Payments. Expedia Group запустила его в пилотном режиме внутри Escapia.
- Новый Vrbo Payments пока не является универсальной системой для всех владельцев. Пилот относится прежде всего к профессиональным управляющим, использующим Escapia.
- Для обычного партнёра Vrbo стандартные выплаты продолжают работать отдельно. Vrbo указывает, что выплата обычно отправляется через один рабочий день после заселения, а фактическое поступление денег на банковский счёт зависит от обработки банком.
- Для Италии платёжная платформа не заменяет правила краткосрочной аренды. CIN, налоговый режим, отчётность и другие обязанности нужно контролировать отдельно.
Что произошло с HomeAway Payments
HomeAway и Vrbo когда-то были отдельными брендами одной группы. HomeAway приобрёл VRBO в 2006 году, а Expedia Group приобрела HomeAway в 2015 году.
В 2019 году Expedia Group решила сделать Vrbo основным глобальным брендом направления аренды жилья. В Италии переход HomeAway на Vrbo был официально объявлен в феврале 2020 года.
Поэтому если сегодня вы встречаете старую статью, форум или инструкцию с названием HomeAway Payments, относиться к ней нужно как к историческому материалу. Названия меню, порядок настройки, условия выплат и сама технологическая инфраструктура могли измениться.
Официальная информация о переходе бренда: HomeAway diventa Vrbo.
Что такое новый Vrbo Payments в 2026 году
1 сентября 2026 года Expedia Group представила крупное обновление продуктов Vrbo и Escapia. Среди них появился продукт с официальным названием Vrbo Payments.
Здесь важно не попасть в ловушку названия. Это не восстановленный HomeAway Payments и не автоматическая замена платёжной системы для всех владельцев Vrbo.
На момент обновления этой страницы Vrbo Payments работает в пилотном режиме внутри Escapia - системы управления объектами для профессиональных управляющих краткосрочной арендой.
По информации Expedia Group, новая система должна упростить обработку платежей и сверку операций, сделать выплаты более предсказуемыми и дать дополнительную поддержку при мошенничестве и оспаривании платежей. Также объекты, использующие Vrbo Payments, могут получить доступ к бронированиям участников программы One Key, которые хотят использовать накопленные туристические бонусы.
Expedia отдельно уточняет, что Vrbo Payments обеспечивает приём платежей через сторонних платёжных провайдеров.
Официальное объявление: Expedia Group - новые функции Vrbo и Escapia 2026.
Как сегодня работают обычные платежи и выплаты Vrbo
Появление Vrbo Payments не отменяет обычную платёжную инфраструктуру Vrbo.
Для стандартного партнёра логика выглядит так: гость оплачивает бронирование через платформу, Vrbo обрабатывает платёж, а затем перечисляет владельцу причитающуюся сумму за вычетом применимых комиссий и удержаний.
По текущей справке Vrbo, выплаты обычно отправляются через один рабочий день после заселения гостя. После отправки банку может потребоваться ещё несколько рабочих дней, чтобы деньги фактически появились на счёте.
Для новых партнёров и некоторых отдельных сценариев сроки могут отличаться. Поэтому ориентироваться лучше не на старую статью или привычный срок, а на статус конкретной выплаты в панели Vrbo.
В разделе Payments → Statements and reports можно проверить дату перечисления, сумму, объект, бронирование и банковский счёт, на который направлены деньги.
Vrbo также показывает будущие выплаты со статусами scheduled, pending или blocked. Это полезно для контроля денежного потока, особенно если одновременно работает несколько бронирований.
Актуальная справка: Vrbo - выплаты владельцам.
Три платёжных сценария, которые нельзя путать
Главная ошибка при чтении старых инструкций - предполагать, что у всех владельцев Vrbo деньги проходят одинаково.
| Сценарий | Кто работает с оплатой | Что важно владельцу |
|---|---|---|
| Обычный партнёр Vrbo | Платёжная инфраструктура Vrbo | Проверять график платежей, выплаты, удержания и банковские данные в панели |
| Интегрированный управляющий | Система управления объектами и собственный платёжный провайдер могут участвовать напрямую | Понимать, кто является получателем платежа и кто отвечает за взыскание неоплаченной суммы |
| Escapia + Vrbo Payments | Новый механизм Vrbo Payments через сторонних платёжных провайдеров | На сентябрь 2026 года это пилот, а не универсальная функция для всех владельцев |
Для интегрированных профессиональных управляющих ситуация особенно важна. Если управляющий сам является стороной, принимающей платёж через свой процессор, Vrbo прямо указывает, что ответственность за получение оплаты до заселения может лежать на самом управляющем.
Поэтому термин «бронирование подтверждено» ещё не всегда означает, что конкретный управляющий уже получил деньги и может считать расчёты закрытыми.
Можно ли разбить оплату гостя на несколько частей
Да. В стандартной системе Vrbo владелец может установить оплату целиком при бронировании либо разделить её на несколько платежей.
Vrbo позволяет установить один, два или три платежа и определить, какая доля должна быть внесена при бронировании и за сколько дней до заселения должны поступить последующие суммы.
Но если бронирование происходит уже после срока, к которому должен был поступить последний платёж, система может потребовать полную сумму сразу.
Для интегрированных профессиональных управляющих условия могут задаваться непосредственно через их систему управления объектами, а автоматическая или ручная обработка зависит от используемого платёжного процессора.
Официальная инструкция: Vrbo - настройка графика платежей.
Что реально можно автоматизировать
Автоматизация аренды начинается не с кнопки «включить платежи». Полезнее разделить процесс на несколько независимых частей.
| Процесс | Что может делать платформа | Что остаётся владельцу или управляющему |
|---|---|---|
| Оплата бронирования | Приём оплаты в поддерживаемом сценарии | Контроль исключений и неоплаченных бронирований |
| График платежей | Один или несколько платежей | Проверка, что сумма действительно поступила |
| Выплата владельцу | Расчёт и перечисление выплаты | Сверка с банковским счётом |
| Возвраты и удержания | Отражение операций в системе | Проверка причин и итоговой суммы |
| Учёт нескольких объектов | Отчёты и данные по бронированиям | Общая финансовая сверка и контроль расходов |
| Заселение | Часть коммуникаций можно автоматизировать | Идентификация гостей, доступ, уборка, экстренные ситуации |
| Налоги и отчётность в Италии | Отдельные платформы выполняют часть обязанностей в определённых случаях | Проверка собственной налоговой и административной позиции |
На мобильном экране таблицу можно прокрутить в сторону.
При одном объекте часть процессов действительно можно вести практически внутри самой платформы. Когда объектов несколько, обычно появляется необходимость в системе управления недвижимостью, отдельной сверке выплат, расходах по каждому объекту и понятном распределении обязанностей между собственником, управляющим, уборкой и бухгалтерией.
Что дополнительно проверить владельцу жилья в Италии
То, что Vrbo принимает деньги гостя и перечисляет их владельцу, не означает, что вся итальянская часть аренды автоматически закрыта.
Для краткосрочной и туристической аренды отдельно проверяются регистрация объекта, CIN, региональные и муниципальные требования, передача данных гостей, туристический налог, налоговый режим и статус самой деятельности.
Например, Министерство туризма Италии подтверждает, что обязанность иметь CIN действует с 1 января 2025 года. Поэтому настройка выплат на платформе и законность эксплуатации объекта - две разные задачи.
Основной маршрут собран на странице краткосрочная аренда в Италии.
По кодам объекта смотрите отдельный материал CIN для краткосрочной и туристической аренды, а налоговую часть не переносим сюда - она подробно разобрана на странице налоги и расходы при краткосрочной аренде в Италии.
Чек-лист перед запуском платежной схемы
- Определите тип аккаунта. Обычный владелец, интегрированный управляющий или пользователь Escapia - это разные платёжные сценарии.
- Не используйте старые инструкции HomeAway. Проверяйте актуальную справку Vrbo и вашей системы управления объектами.
- Проверьте банковский счёт для выплат. Ошибка в реквизитах может остановить перечисление денег.
- Настройте график оплаты гостем. Решите, нужна полная оплата сразу или несколько платежей.
- Разделяйте оплату гостя и выплату владельцу. Это разные операции и разные даты.
- Контролируйте удержания. Возвраты, chargeback, комиссии и другие списания могут изменить окончательную сумму выплаты.
- Свяжите оплату с заселением. Доступ в объект не должен зависеть только от статуса бронирования, если ваша модель требует отдельного подтверждения оплаты.
- Отдельно проверьте итальянские обязанности. Платёжная система не заменяет CIN, налоги, регистрацию и другие требования к краткосрочной аренде.
HomeAway Payments и Vrbo Payments - это одно и то же?
Нет. Связь между названиями историческая, но продукты нельзя считать одним сервисом, который просто сменил логотип.
HomeAway относится к старой инфраструктуре бренда, который Expedia Group постепенно объединила под Vrbo. Новый Vrbo Payments был представлен отдельно в сентябре 2026 года как часть развития Escapia и профессионального управления краткосрочной арендой.
Поэтому если вы пришли из Google по старому запросу HomeAway Payments, правильный вопрос сегодня звучит иначе: какая платёжная модель используется именно в вашем аккаунте Vrbo и нужен ли вам вообще новый Vrbo Payments.
FAQ: HomeAway Payments и Vrbo Payments
HomeAway Payments ещё существует?
Как актуальный отдельный сервис HomeAway Payments рассматривать не стоит. Бренд HomeAway был переведён под Vrbo, а текущие платежи нужно проверять по инфраструктуре и справке Vrbo.
Что такое Vrbo Payments в 2026 году?
Это новый платёжный продукт Expedia Group, представленный 1 сентября 2026 года. На момент обновления страницы он работает в пилотном режиме внутри Escapia и ориентирован на профессиональное управление краткосрочной арендой.
Vrbo Payments уже доступен всем владельцам жилья?
Нет. Expedia Group описывает его как пилот внутри Escapia. Обычный владелец Vrbo не должен исходить из того, что новый продукт автоматически подключён к его аккаунту.
Когда Vrbo перечисляет деньги владельцу?
Для стандартных выплат Vrbo указывает, что перечисление обычно отправляется через один рабочий день после заселения. Фактическое появление денег на банковском счёте может занять ещё несколько рабочих дней и зависит от банка и конкретного аккаунта.
Можно ли на Vrbo разбить оплату бронирования на несколько платежей?
Да. Стандартная система позволяет установить один, два или три платежа и определить сроки их внесения. Для интегрированных управляющих порядок может зависеть от используемой системы управления и платёжного процессора.
Vrbo автоматически решает налоговые вопросы владельца в Италии?
Нет. У платформ и посредников действительно существуют отдельные налоговые обязанности, но владелец всё равно должен проверить собственный режим, декларацию, CIN и другие требования, применимые к его модели сдачи.
Нужна ли отдельная система автоматизации, если объектов несколько?
Чем больше объектов, тем сложнее ограничиваться только панелью бронирования. Нужно сопоставлять бронирования, выплаты, комиссии, возвраты, уборку, заселения, расходы и отчётность. Поэтому профессиональные управляющие часто используют отдельную систему управления объектами.
Что ещё может пригодиться
- Краткосрочная аренда в Италии: основной маршрут
- Налоги и расходы при краткосрочной аренде
- Self check-in в Италии
- CIN для краткосрочной и туристической аренды
- Как запустить краткосрочную аренду в Италии
- Автоматическая оплата долгосрочной аренды в Италии
Если нужно собрать рабочую схему под ваш объект
Для одного объекта платёжная логика обычно относительно проста. Когда появляются несколько площадок, несколько квартир, управляющий, отдельная система бронирования или разные способы оплаты, ошибки возникают уже на стыке процессов.
Можно отдельно разобрать ваш сценарий: как принимаются деньги, кто отвечает за оплату до заселения, как контролировать выплаты и возвраты и какие части процесса нельзя перекладывать на платформу. Это не техническая настройка Vrbo за вас, а разбор модели аренды и слабых мест до запуска или масштабирования.
