Введение
На рынке недвижимости Италии появилась уникальная возможность приобрести исторический замок XVII века, расположенный в сердце Пьемонта. Этот архитектурный шедевр, известный как Замок в Мерченаско, является ярким примером аристократической роскоши и наследия прошлого.
Цена замка составляет 2,9 миллиона евро, что делает его одной из самых престижных предложений на рынке исторической недвижимости в Италии.
Описание замка
Замок был спроектирован знаменитым архитектором Шевале в 1600 году и частично обновлён в XX веке.
- Общая площадь: более 2000 м².
- Прилегающая территория: свыше 10 гектаров парка с ухоженными садами, древними деревьями, включая кедр Ливана, гинкго и магнолии.
- Расположение: замок находится среди холмов и виноградников, что создаёт неповторимую атмосферу.
Основные удобства
- Парк и сады:
- Ухоженные аллеи и зелёные зоны.
- Винный погреб для хранения коллекционных вин.
- Конюшня:
- 5 просторных боксов для лошадей.
- Открытый паддок и сеновал.
- Современные удобства:
- Центральная термальная система отопления.
- Отдельная оранжерея, примыкающая к замку.
- Террасы и балконы:
- Просторные террасы с видом на окрестности.
Планировка замка
Замок имеет многоуровневую структуру с тщательно продуманной планировкой:
- Первый этаж:
- Торжественный зал с камином («зал для праздников»).
- Библиотека с расписными потолками.
- Зал для музыки с куполообразным потолком.
- Жилые помещения:
- Апартаменты, включающие спальни, ванные комнаты, кухню и гостиную.
- Погреб и винная зона:
- Погреб для вина с профессиональной кухней.
- Верхние этажи:
- Семь отдельных апартаментов (5 на первом этаже, 1 на втором, 1 на третьем).
Стоимость и преимущества
Цена замка составляет 2,9 миллиона евро.
Преимущества покупки:
- Уникальная историческая ценность.
- Возможность инвестиций в аренду элитной недвижимости.
- Прекрасное расположение в культурном центре Италии.
- Полностью обновлённые коммуникации.
Как купить замок?
- Подготовьте документы:
- Справка о финансовом состоянии (ISEE).
- Данные об источниках дохода.
- Выберите посредника:
- LiveTOitaly расскажет про детали недвижимости.
- Процесс сделки:
- Подписание предварительного договора (Compromesso).
- Оформление финальной сделки с нотариусом.
FAQ
- Сколько стоит купить замок в Пьемонте?
Замок стоит 2,9 миллиона евро. - Какие особенности есть у замков Пьемонта?
Замки этого региона славятся богатой историей, винодельческими традициями и уникальной архитектурой. - Как оформить сделку при покупке исторического замка?
Сделка оформляется через нотариуса, с предварительным договором и финальным подписанием акта. - Что входит в стоимость замка?
Парк, винный погреб, конюшня и семь апартаментов. - Какие дополнительные расходы связаны с содержанием замка?
Расходы на отопление, содержание парка и конюшни. - Можно ли арендовать часть замка?
Да, верхние этажи с апартаментами подходят для сдачи в аренду. - Как найти историческую недвижимость через Idealista?
Используйте фильтры по региону и цене для поиска подходящих вариантов.
Заключение
Замок XVII века в Пьемонте — это не только роскошное жильё, но и возможность прикоснуться к истории Италии. Благодаря удобному расположению, уникальным архитектурным особенностям и высоким инвестиционным перспективам, он станет отличным выбором для ценителей элитной недвижимости.
Если вы русскоговорящий инвестор, команда LiveTOItaly поможет вам приобрести этот замок с максимальным удобством и безопасностью.
Мы предлагаем:
- Полное сопровождение сделки на русском языке, включая перевод документов и консультации.
- Юридическую поддержку на всех этапах оформления покупки.
- Советы по реставрации и содержанию исторической недвижимости.
- Оценку инвестиционного потенциала и помощь в сдаче апартаментов замка в аренду.
Обратитесь к LiveTOItaly — и мы сделаем вашу мечту о владении замком в Италии реальностью!
