статистика

Статистика

Понимание статистики рынка недвижимости в Италии — залог успешных инвестиций и грамотного выбора жилья. Основные показатели включают среднюю стоимость квадратного метра, динамику сделок по купле-продаже и объём заключённых ипотечных договоров. По данным итальянского института статистики (ISTAT) и налогового агентства (Agenzia delle Entrate), в последние годы количество сделок стабильно растёт в крупных городах: Милане, Риме, Турине, Флоренции. При этом в небольших провинциях или сельской местности рост может быть менее выраженным или нулевым.

Статистика также указывает на приоритеты покупателей: значительная часть сделок приходится на вторичное жильё, тогда как интерес к новостройкам проявляется преимущественно в центральных районах крупных городов и курортных зонах. В среднем цены на жильё в Италии понемногу растут, но скорость этого роста варьируется от региона к региону. Арендный сектор демонстрирует высокую активность в городах с большими университетами и туристическими потоками, где студенты и путешественники поддерживают постоянный спрос.

В анализе статистики важно учесть экономическую ситуацию: уровень безработицы, инфляцию, банковскую политику. Для иностранцев, рассматривающих покупку, полезно следить за колебаниями курса евро и локальными налоговыми изменениями. Итальянские риэлторские агентства и банки регулярно публикуют отчёты по регионам — изучение этих данных упрощает принятие решения о покупке или аренде. Сочетание статистической информации и локальной экспертизы даёт целостную картину, позволяя определиться с наиболее выгодной стратегией на рынке недвижимости.

Рынок жилой аренды в Италии: ключевые тенденции и прогнозы на 2025 год

Рынок жилой аренды в Италии: ключевые тенденции и прогнозы на 2025 год

В четвертом квартале 2024 года рынок жилой аренды в Италии показал рост арендных плат и увеличение предложения. Узнайте, что ожидать в 2025 году и какие регионы лидируют.

Падение сделок с недвижимостью в Турине и снижение цен: что нужно знать русскоговорящим покупателям

Падение сделок с недвижимостью в Турине и снижение цен: что нужно знать русскоговорящим покупателям

Рынок недвижимости Турина столкнулся со спадом: цены снизились на 1%, сделки упали на 6%. Что делать покупателям, продавцам и арендаторам в таких условиях? Читайте наш гайд!

Итальянский рынок недвижимости: текущее состояние и перспективы развития

Итальянский рынок недвижимости: текущее состояние и перспективы развития

Италия укрепляет позиции на рынке недвижимости ЕС, демонстрируя рост инвестиций и развитие технологий. Узнайте, как меняется сектор и что ждет в будущем

Недвижимость для покупателей старше 64 лет: Особенности и тренды

Недвижимость для покупателей старше 64 лет: Особенности и тренды

Покупатели старше 64 лет занимают все большую долю на рынке недвижимости Италии. В статье мы рассмотрим, какие типы квартир они выбирают, где предпочитают покупать жилье и как используют обратную ипотеку для финансирования.

Топ-1000 агентств недвижимости Италии: лидирует DILS

Топ-1000 агентств недвижимости Италии: лидирует DILS

Рейтинг лучших агентств недвижимости Италии 2024 года. Узнайте, кто вошел в топ-1000, и почему DILS возглавила список. Анализ рынка и ключевые тенденции.

Недвижимость в Италии: какие квартиры сложнее всего продать в 2024 году

Недвижимость в Италии: какие квартиры сложнее всего продать в 2024 году

Какие квартиры сложнее всего продать в Италии? Узнайте, почему трехкомнатные квартиры и жилье с низким классом энергоэффективности остаются на рынке дольше остальных. Анализ по основным городам Италии и советы для инвесторов.

Сколько лет зарплаты требуется для покупки квартиры в крупнейших городах Италии?

Сколько лет зарплаты требуется для покупки квартиры в крупнейших городах Италии?

Сколько лет зарплаты потребуется, чтобы купить квартиру в крупнейших городах Италии? Читайте наш обзор, чтобы узнать, где жильё доступнее — в Милане, Риме или Турине.

Текущие тренды качества жизни в Италии: экономический рост, инфляция и изменения в обществе

Текущие тренды качества жизни в Италии: экономический рост, инфляция и изменения в обществе

В 2023 году качество жизни в Италии под влиянием экономического роста и инфляции стало полем обсуждений. Как изменилась демография, какие регионы улучшили свои позиции и почему экологические инвестиции продолжают набирать популярность?

Рост цен на недвижимость в Турине: ипотечный кризис подталкивает арендаторов

Рост цен на недвижимость в Турине: ипотечный кризис подталкивает арендаторов

Цены на недвижимость в Турине продолжают расти, но высокие процентные ставки по ипотекам заставляют многих отказаться от покупки в пользу аренды. Узнайте больше о текущей ситуации на рынке, новых тенденциях и выборе инвесторов.

Время продажи недвижимости в Италии: обзор и анализ

Время продажи недвижимости в Италии: обзор и анализ

Рынок недвижимости в Италии 2024: детальный анализ сроков продажи жилья в крупнейших городах. Как изменились темпы после пандемии? Узнайте больше о Милане, Риме, Вероне и других городах Италии!