Италия платит за переезд? Как работают гранты и программы для новых жителей

Обновлено: 14 сентября 2026

Заголовки «Италия платит за переезд» основаны на реальных историях, но сильно упрощают их смысл. Единой государственной программы, по которой любой иностранный гражданин может приехать в Италию и получить деньги за сам факт переезда, нет.

Вместо этого регионы, провинции и отдельные comuni периодически запускают bandi: субсидии на покупку или ремонт первого жилья, поддержку новой residenza, открытие бизнеса или восстановление территорий, теряющих население.

• Кратко
• Что означает «Италия платит за переезд»
• Какие программы существуют
• ВНЖ и программа: что идёт первым
• Могут ли участвовать иностранцы
• Какие направления актуальны в 2026 году
• Сардиния
• Trentino
• Почему старые списки программ опасны
• Дом за 1 евро и грант - не одно и то же
• Как проверить конкретный bando
• Что посчитать до подачи
• Как действовать по шагам
• FAQ

Кратко

• Единой национальной программы «приезжай в Италию и получай деньги» нет.
• Реальные incentives запускают регионы, провинции и отдельные comuni.
• Деньги обычно связаны с первой недвижимостью, ремонтом, residenza, бизнесом или длительным проживанием.
• У каждой программы собственный bando, сроки, бюджет и требования.
• Для non-EU грант не заменяет визу и permesso di soggiorno.
• Старые новости о Candela, Locana или других борго нельзя автоматически считать действующими программами.
• Перед покупкой недвижимости нужно сначала проверить, подходит ли именно этот объект под условия bando.
• Размер гранта нельзя оценивать отдельно от собственного бюджета, ремонта и обязательного срока проживания.

Что на самом деле означает «Италия платит за переезд»

В большинстве случаев речь идёт не о вознаграждении за пересечение границы, а о мерах против депопуляции.

Малые и горные территории теряют население, пустеет жильё, сокращается число детей в школах и становится труднее сохранять магазины и услуги. Поэтому местные власти пытаются закрепить новых постоянных жителей.

Поддержка может быть связана с покупкой и восстановлением жилья, переносом residenza, созданием бизнеса или другими обязательствами.

Какие виды поддержки встречаются

Формат	Что финансируют	Главный риск
Покупка первой недвижимости	часть цены или расходов	обязательная residenza и ограничения на несколько лет
Ремонт жилья	часть подтверждённых работ	сроки, технические требования и отчётность
Покупка + ремонт	комбинация двух расходов	нужно заранее проверить допустимый объект
Новая деятельность	открытие или перенос бизнеса	требования к деятельности и сроку её сохранения
Поддержка семьи	отдельные выплаты или приоритет	условия конкретной коммуны
Льготная аренда	часть аренды или специальная ставка	обязательство жить на месте

Сначала ВНЖ или сначала программа?

Для граждан стран вне ЕС это ключевой вопрос.

Экономическая субсидия не создаёт самостоятельного права на проживание в Италии.

Если вы пока живёте за пределами ЕС и хотите переехать в Италию, сначала нужно определить законное основание для долгосрочного проживания.

Начните с главного маршрута: переезд в Италию и выбор легального основания.

Покупка недвижимости тоже сама по себе не создаёт ВНЖ. Поэтому схема «получу грант, куплю дом и на этом основании останусь в Италии» в общем случае не работает.

Могут ли иностранцы участвовать

Иногда да, но ответ всегда находится в конкретном bando.

Условия могут допускать:

• граждан Италии;
• граждан ЕС;
• граждан третьих стран с действующим permesso;
• людей, уже проживающих в Италии, но переезжающих из другой территории;
• иногда новых жителей, прибывающих из-за пределов региона.

Нельзя переносить eligibility одной программы на другую.

Какие направления актуальны в 2026 году

Ниже не список «где сегодня гарантированно дадут деньги», а примеры действующих механизмов против депопуляции. Окна подачи открываются и закрываются, поэтому перед заявкой всегда проверяется текущий bando.

Сардиния: жильё и новые жители малых коммун

Сардиния несколько лет использует комплекс мер против depopolamento: поддержку первой недвижимости, семей и экономической деятельности.

С 2026 года регион расширил направление поддержки покупки и восстановления первой недвижимости на comuni с населением до 5 000 человек.

Конкретные заявки принимаются через муниципальные bandi, поэтому проверять нужно не только сайт Regione Sardegna, но и сайт выбранной коммуны.

Trentino: восстановление жилья в территориях риска депопуляции

Provincia autonoma di Trento реализует программу восстановления жилья в территориях, подверженных оттоку населения.

Механизм может покрывать значительную часть допустимых расходов на восстановление, а при соответствующей покупке предусмотрена дополнительная поддержка стоимости объекта.

Взамен объект должен длительно использоваться как основное жильё либо в предусмотренной программой форме аренды. Это не программа покупки дешёвого второго дома для отдыха.

Окна подачи имеют конкретные даты. Если официальный сервис показывает закрытый приём, нужно ждать следующего объявления, а не отправлять заявку по старой статье.

Текущий список и статус программ 2026 смотрите отдельно: программы переезда в Италии в 2026 году.

Почему старые списки «городов, которые платят за переезд» опасны

В интернете годами повторяются названия одних и тех же borghi: Candela, Locana, Santo Stefano di Sessanio, Presicce-Acquarica и другие.

Проблема в том, что конкретный bando может давно закончиться, бюджет может быть исчерпан, требования изменены или программа вообще не повторяться.

Например, известная тосканская программа Residenzialità in Montagna относилась к bando 2024. Новые заявки по нему сейчас не принимаются.

Поэтому название коммуны само по себе ничего не гарантирует. Нужны четыре вещи: официальный bando, текущая scadenza, доступный бюджет и подтверждение вашей eligibility.

Дом за 1 евро и грант за переезд - разные вещи

Проекты Case a 1 euro обычно связаны с передачей старой недвижимости по символической цене при обязательстве восстановить её в установленный срок.

Это не означает, что коммуна дополнительно платит вам за переезд.

Главный раздел по этой теме: дома за 1 евро в Италии.

Как проверить конкретную программу

1. Найдите официальный bando. Не статью СМИ и не ролик в соцсетях.
2. Проверьте статус. Приём открыт, закрыт, ожидается или идёт работа только с прежней graduatoria.
3. Проверьте soggetti beneficiari. Гражданство, permesso, место текущего проживания, возраст и другие ограничения.
4. Проверьте объект. Не любая квартира или дом подходит под субсидию.
5. Проверьте residenza. Когда её нужно перенести и сколько лет сохранять.
6. Проверьте расходы. Какие именно работы, покупки и документы являются ammissibili.
7. Проверьте выплату. Аванс, reimbursement или выплата после подтверждения расходов.
8. Проверьте возврат. Что произойдёт, если вы продадите объект, переедете или нарушите срок.

Сколько денег нужно иметь самому

Размер гранта нельзя считать вашим бюджетом переезда.

Дополнительно могут потребоваться:

• собственная часть цены недвижимости;
• нотариус и налоги покупки;
• техническая проверка;
• geometra или architect;
• ремонт, не покрываемый программой;
• подключения и коммунальные расходы;
• проживание до получения reimbursement;
• транспорт и автомобиль в удалённой коммуне.

Поэтому грант €15 000 или €20 000 не делает автоматически экономически выгодным объект стоимостью €30 000, если ещё €70 000 понадобится на восстановление и инфраструктуру.

Правильная последовательность действий

1. Определить законное основание проживания в Италии.
2. Определить территорию, где вы действительно готовы жить.
3. Найти действующий официальный bando.
4. Проверить eligibility до покупки объекта.
5. Посчитать полный бюджет.
6. Проверить конкретную недвижимость и требования программы.
7. Только после этого подписывать обязательства и подавать domanda.

Если вы пока не знаете, какая коммуна подходит для постоянной жизни, используйте отдельный разбор: переезд в малые коммуны Италии.

Что читать дальше

• Переезд в Италию: выбор легального маршрута
• Программы переезда в Италии: текущий статус 2026
• Жизнь и переезд в малые коммуны
• Дома за 1 евро в Италии
• Недвижимость в Италии

FAQ: гранты и программы переезда в Италии

Правда ли Италия платит людям за переезд?

Да, существуют региональные и муниципальные incentives, но обычно деньги дают не просто за факт переезда. Они связаны с первой недвижимостью, ремонтом, residenza, бизнесом или другими обязательствами.

Есть ли единая государственная программа?

Нет. Основная часть таких инициатив реализуется регионами, автономными провинциями и отдельными comuni.

Можно ли получить ВНЖ через такой грант?

Сам грант не является основанием для ВНЖ. Для non-EU сначала нужен самостоятельный легальный маршрут проживания в Италии.

Можно ли участвовать иностранцу?

Иногда да. Всё зависит от текста конкретного bando. Некоторые программы допускают граждан ЕС и граждан третьих стран с законным правом проживания, а другие имеют более узкие условия.

Грант выплачивают заранее?

Не обязательно. Многие меры работают как возмещение или выплата после подтверждения определённых расходов и выполнения этапов. Это нужно проверять до покупки или ремонта.

Можно ли получить грант и потом продать дом?

Часто действуют многолетние ограничения на residenza, использование и отчуждение объекта. Досрочный выход может привести к потере или возврату субсидии.

Дом за 1 евро является грантом на переезд?

Нет. Обычно это отдельная программа восстановления заброшенной недвижимости с символической ценой покупки и обязательствами по ремонту.

Где смотреть актуальные программы?

На официальных сайтах Regione, Provincia и Comune, прежде всего в разделах Bandi, Avvisi, Albo Pretorio и Contributi. Старые статьи в СМИ нельзя использовать как подтверждение действующего приёма заявок.