Проживание в кондоминиумах — распространенная форма жилья в Италии. В этом разделе вы найдете полезную информацию о правах и обязанностях жильцов кондоминиумов, правилах содержания общего имущества и особенностях жизни в многоквартирных домах. Мы расскажем о том, как организованы собрания жильцов, как распределяются расходы и какие законы регулируют проживание в кондоминиумах. Эта информация будет полезна для тех, кто впервые сталкивается с жизнью в таких условиях в Италии.
Планируете купить квартиру в Италии? Узнайте, что такое Verbale dell’assemblea condominiale, как его получить и почему важно изучить этот документ перед сделкой.
Покупаете квартиру в Италии? Проверьте, не предстоит ли ремонт фасада или замена труб. Рассказываем, как не платить spese straordinarie за предыдущего владельца и какие документы запросить
Закон 2025 года в Италии защищает уязвимых граждан от изъятия единственного жилья за коммунальные долги. Кто имеет право на защиту и как её оформить.
Покупка квартиры в Италии может обернуться сюрпризом: долги по condominio. Узнайте, когда новый собственник обязан платить, а когда — нет. Актуальное решение Cassazione 2025 года.
В Италии споры в кондоминиуме требуют соблюдения особых процедур. Узнайте, когда применяется negoziazione assistita, кто её должен инициировать и как она отличается от mediazione. Руководство для русскоязычных.
Хотите снизить расходы на жилье? В 2025 году владельцы недвижимости в Италии могут получить налоговые вычеты на ремонт, энергоэффективность и реконструкцию кондоминиума. Узнайте, как подать декларацию 730 и вернуть часть затрат!
Закон Италии позволяет установку кондиционеров на фасадах многоквартирных домов, но с ограничениями. Важно учитывать минимальные расстояния, доступ к общим зонам (parti comuni) и влияние на архитектурный облик здания.
Долги жильцов могут создать проблемы не только для кондоминиума, но и для администратора. Разбираем, когда он обязан взыскать платежи, какие штрафы грозят за бездействие и как защитить себя от судебных исков.
Хотите перейти с центрального отопления на автономное в Италии? Разбираем юридические аспекты (DPR n. 59/2009), стоимость установки, выбор системы
Не хотите платить задолженность по кондоминиальным расходам? Узнайте, когда срок давности освобождает вас от уплаты и какие нюансы важно учитывать.