Покупка недвижимости дистанционно в Италии: как найти надёжного агента
Почему важно выбрать правильного агента для дистанционной покупки
Покупка недвижимости в Италии дистанционно удобный, но ответственный шаг.
Вы не видите объект лично, поэтому важность выбора надёжного агента (agente immobiliare) возрастает в несколько раз.
От агента зависит:
✅ Достоверность информации об объекте
✅ Надёжность оформления сделки
✅ Защита от мошенничества
Покупать онлайн можно безопасно главное, выбрать правильного представителя.
Что такое лицензия агента и зачем она нужна
В Италии агент по недвижимости обязан иметь:
📌 Регистрацию в реестре агентов (REA — Repertorio Economico Amministrativo)
📌 Запись в Торговой палате (Camera di Commercio)
Только при наличии этих регистраций агент имеет право оказывать услуги по продаже недвижимости. Это гарантирует его квалификацию и надзор со стороны государства.
Как проверить агента по реестру REA
Проверка REA — обязательный шаг. Сделать это можно:
✅ Через сайт Camera di Commercio (по ФИО агента или названию агентства)
✅ По REA-номеру, который агент обязан указать в договоре
✅ Через сторонние сервисы по проверке деловой репутации
Если агент отсутствует в REA — сотрудничество с ним не рекомендуется.
Как понять, что агент надёжен при дистанционной покупке
Помимо лицензии, надёжный агент:
✅ Предоставляет все документы объекта
✅ Не уклоняется от видеообзоров и онлайн-показов
✅ Работает в связке с нотариусом (notaio)
✅ Не просит предоплат до подписания официальных документов
Можно ли выбрать агента онлайн и не приехать в Италию
Да, это обычная практика в 2025 году.
Вы можете:
✅ Провести консультацию онлайн
✅ Получить список объектов
✅ Попросить видеообзоры
✅ Подписать договор через доверенность (procura notarile)
Сделка полностью юридически защищена.
Риски при работе с нелицензированными агентами
Работа с «частными помощниками» может привести к:
🚨 Потере задатка (caparra confirmatoria)
🚨 Покупке объекта с обременениями
🚨 Недействительной сделке
Всегда проверяйте лицензию и реестр REA.
Как мы можем помочь вам организовать покупку недвижимости в Италии онлайн
Мы работаем только с проверенными агентами
Наша задача стать вашим проводником и надёжным помощником.
✅ Мы подберём для вас только лицензированные агентства с REA
✅ Организуем онлайн-показы и проверку документов
✅ Поможем оформить доверенность (procura notarile) и все необходимые документы
✅ Будем на связи на каждом этапе от выбора объекта до подписания у нотариуса
Вы экономите время, избегаете рисков и полностью контролируете процесс даже не приезжая в Италию.
📩 Хотите узнать подробнее? Напишите нам и мы подберём надёжного агента и начнём процесс прямо сейчас.
[Оставить заявку]
🔗 Источник официальной информации: Camera di Commercio — Registro REA
❓ Часто задаваемые вопросы FAQ
Нужна ли лицензия для агента по недвижимости в Италии?
Да, каждый агент обязан иметь регистрацию в REA и быть записанным в Торговой палате (Camera di Commercio).
Как проверить итальянского агента по недвижимости?
Проверить можно на официальном сайте Торговой палаты по REA-номеру, ФИО агента или названию агентства.
Можно ли безопасно купить недвижимость в Италии онлайн?
Да, при условии, что вы работаете с лицензированным агентом и оформляете доверенность через нотариуса.
Какие риски при покупке через нелицензированного агента?
Риск потери задатка, покупка с юридическими проблемами, возможная недействительность сделки.
Как выбрать надёжного агента дистанционно?
Он должен быть в реестре REA, сотрудничать с нотариусом, проводить онлайн-показы и не требовать предоплат до подписания договора.
Можно ли купить недвижимость в Италии, не приезжая в страну?
Да, благодаря цифровой подписи, видеообзорам и нотариальной доверенности, сделку можно провести дистанционно.
Кто может помочь с покупкой недвижимости в Италии онлайн?
Специалисты LiveTOitaly работают только с проверенными агентами, помогают на каждом этапе и сопровождают сделку юридически.
