Сколько можно заработать на аренде квартир в Италии: полный расчет доходности
Узнайте, сколько можно заработать на аренде квартир в Италии. Полезные советы, сравнение доходов от долгосрочной и краткосрочной аренды, таблицы и расчеты.
Финансовая система Италии тесно связана с европейскими стандартами, поскольку страна является членом Еврозоны. Для иммигрантов первым шагом обычно становится открытие банковского счёта (conto corrente) в местном банке или онлайн-банке (N26, Revolut). Для этого необходимы паспорт, налоговый номер (Codice Fiscale) и, в некоторых случаях, документ, подтверждающий место жительства (residenza). Счёт в итальянском банке облегчает оплату коммунальных услуг, получение зарплаты, оформление ипотечных кредитов.
Перевод средств из-за рубежа выполняется через системы SWIFT или специализированные онлайн-сервисы (TransferWise, Western Union), но важно учитывать лимиты и комиссии. При крупных суммах могут возникать вопросы о происхождении средств, особенно в рамках мер по борьбе с отмыванием денег, поэтому банк может запросить дополнительные документы. Если вы планируете покупку недвижимости, ипотечное кредитование (mutuo) в Италии возможно даже для иностранцев, но понадобится подтверждение доходов или поручительство.
Налоговая система предусматривает подоходный налог (IRPEF), который зависит от уровня заработка, региональные и муниципальные надбавки. Владельцы недвижимости платят налог на недвижимость (IMU) и вывоз мусора (TARI). Существуют программы налогового резидентства для иностранцев (residenza elettiva) или высококвалифицированных специалистов (regime speciale), позволяющие снизить налоговую нагрузку. Если вы чувствуете, что не разбираетесь в итальянской бюрократии, обратитесь к бухгалтеру (commercialista) или налоговому консультанту — они помогут с декларациями, оптимизируют расходы и подскажут льготы. Грамотное управление финансами — ключ к успешной жизни в Италии, будь то для личных целей или ведения бизнеса.
Узнайте, сколько можно заработать на аренде квартир в Италии. Полезные советы, сравнение доходов от долгосрочной и краткосрочной аренды, таблицы и расчеты.
Налоговая амнистия в Италии: кто может участвовать, как списать долги и избежать штрафов. Читайте наше руководство для физических лиц и компаний
Италия, Испания, Греция, Швейцария и другие страны предлагают гранты и выплаты для переезда в 2025 году. Узнайте, как получить финансовую поддержку и какие условия нужно выполнить.
Внесение наличных на счёт в Италии: лимиты, правила и рекомендации. Узнайте, как избежать штрафов и сделать всё правильно
Снижение ставок ЕЦБ делает ипотеку доступнее. Разбираем, что это значит для экономики и заёмщиков Италии.
UHNWI (ультрабогатые лица) формируют рынок элитной недвижимости, технологий и роскоши. Узнайте, как их инвестиции влияют на экономику.
Покупаете недвижимость или переводите деньги в Италию? Узнайте, как подтвердить происхождение средств, чтобы избежать штрафов и отказов.
В Италии 2025 года банки обязаны сообщать о снятии наличных, превышающем 10 000 евро в месяц. Узнайте, как избежать подозрений и что нужно знать о новых правилах.
Итальянский сектор недвижимости демонстрирует активную цифровизацию: более 70% ПМИ ищут финансирование, внедряют финтех и интересуются искусственным интеллектом. Узнайте, как это влияет на рынок в 2024 году.
Certificato di Deposito — это депозитный сертификат, который подтверждает наличие финансовых резервов и может потребоваться для аренды, получения кредита или оформления визы в Итали