Консультации по Италии • Недвижимость • ВНЖ • Налоги
Мы — ваш надежный партнер по вопросам недвижимости в Италии, с акцентом на Турин и его окрестности. Наша команда русскоязычных агентов предлагает полный спектр услуг, включая помощь в продаже и аренде недвижимости. Если вы хотите продать или сдать в аренду свою квартиру, находясь за границей, мы позаботимся обо всех аспектах — от поиска покупателей до полного обслуживания объекта.
Для тех, кто интересуется покупкой, мы предлагаем уникальные возможности: проведение онлайн-показов квартир и организации инвестиционных туров. В рамках инвест-туров мы познакомим вас с городом и покажем несколько перспективных объектов для инвестиций. Наши профессиональные услуги включают сопровождение на всех этапах сделки, юридические консультации и помощь в управлении недвижимостью. Доверьте нам свою недвижимость, и мы поможем вам сделать выгодное вложение или сдать квартиру в аренду без лишних хлопот. LiveToItaly — откройте для себя Италию с нами!
Certificato di Destinazione Urbanistica - это свидетельство о градостроительном назначении объекта в Италии. Узнайте, зачем он нужен, как его получить и как избежать рисков при покупке недвижимости
Planimetria Catastale в Италии помогает проверить план объекта и заметить несоответствия до задатка, чтобы не входить в сделку с неясными рисками
Atto di Provenienza в Италии помогает проверить основание права собственности по объекту до задатка и preliminare, чтобы снизить риск ошибок в сделке
Юридическая чистота недвижимости в Италии: какие документы и риски проверяют по объекту до задатка и preliminare, чтобы не войти в проблемную сделку
Visura Ipotecaria в Италии помогает проверить обременения и важные записи по объекту перед покупкой, чтобы не перейти к сделке без базовой проверки рисков.
Собственник требует доплатить spese сверх аренды? Разбираем art. 9 Legge 392/1978: какие расходы относятся к conduttore, срок два месяца, документы, conguaglio и право проверить расчёт.
Как выбрать между новостройкой в Турине и первым поясом пригородов: транспорт, семья, школа, парковка, площадь, цена владения и основные проверки.
После первой регистрации договор аренды может потребовать новых formalità. Разбираем annualità successiva, proroga, cessione, risoluzione, subentro и rinegoziazione canone через RLI.
Пошаговый гайд по запуску бизнеса краткосрочной аренды в Италии: модель деятельности, проверка объекта, регистрация, налоги, Partita IVA и операционка.
Когда для краткосрочной аренды в Италии нужна Partita IVA: правило до 4 квартир, предпринимательская презумпция с 5-й, CIN, SCIA, услуги и налоги.
