Кадастровый план и законное состояние недвижимости в Италии: в чём разница
Кадастровый план не доказывает строительную законность объекта. Разбираем conformità catastale, stato legittimo, документы Comune и проверку квартиры до задатка.
Отказ от сделки и diffida в Италии: как действовать при срыве покупки недвижимости и не потерять позицию
Diffida в Италии при срыве сделки недвижимости: когда отправлять, что писать, как связаны отказ от сделки и caparra и как не ослабить свою позицию.
Покупатель не явился на rogito в Италии: что происходит с caparra и какие шаги делать дальше
Покупатель не явился на rogito в Италии: что происходит с caparra, какие доказательства важны и как действовать после срыва сделки без потери позиции
Conformità catastale при продаже недвижимости в Италии: как не сорвать сделку на этапе rogito
Conformità catastale в Италии - это соответствие реальной планировки данным кадастра. Разбираем, почему этот вопрос часто срывает сделки на этапе rogito, чем он отличается от urbanistica и как безопасно проверить объект заранее.
Где купить недорогую квартиру в Милане для ремонта и перепродажи
Как проверить квартиру под ремонт в Милане до предложения: цена относительно готовых аналогов, состояние дома, документы, смета, разрешения, налоги и финансовый запас
Sempione и Arco della Pace в Милане: кому подходит район у парка и есть ли смысл покупать здесь квартиру
Sempione и Arco della Pace престижный район с видом на парк. Квартиры от €7,500/м², аренда от €28. Молодой, стильный, зелёный.
Дарение недвижимости в Италии после реформы 2025 года: налоги, риски и продажа
Как оформить дарение недвижимости в Италии после реформы 2025 года: нотариус, налоги, наследники, продажа, узуфрукт и переходные правила.
Bonus affitto для работы в Италии в 2025 году: как получить компенсацию аренды от работодателя и не потерять право
Практический гид по bonus affitto для работников в Италии в 2025 году: условия, лимит до 5.000 €, документы и оформление через работодателя
Бонус на окна в Италии 2026: Ecobonus, Bonus Casa и какой вычет выбрать
Если вы меняете окна в Италии в 2026 году, практический выбор чаще всего идёт между Ecobonus и вычетом на ремонт жилья. В статье разбираем, как выбрать схему под ваш объект, когда вообще вспоминать Superbonus и какие ошибки чаще всего стоят денег
Как оформить недвижимость по usucapione в Италии: медиация, суд и регистрация права
Что такое усукапьоне в Италии и как через него получить жильё в собственность без покупки? Объясняем по шагам, когда это возможно, что решает суд, и как избежать ошибок.