Где жить недалеко от центра Милана: район Lambrate
📍 География и расположение
Lambrate район в восточной части Милана, входящий в административную зону 3. Он граничит с районами Città Studi и Ortica. Название района происходит от реки Ламбро, протекающей поблизости. Lambrate известен своей историей: от древнеримского поселения до промышленного центра, а в последние годы — как район с активной культурной жизнью и зелёными зонами.
🏢 Типы недвижимости и цены
В Lambrate представлены различные типы недвижимости:
- Исторические здания: фермерские дома, виллы и другие строения, отражающие сельское и промышленное прошлое района. Dils
- Современные жилые комплексы: новостройки с современными удобствами.
- Промышленные здания, переоборудованные в жилые и коммерческие помещения.
Средние цены на недвижимость в Lambrate в 2025 году:
| Тип недвижимости | Цена за м² | Аренда за м²/мес |
|---|---|---|
| Апартаменты | €4,438 | €16–18 |
| Новостройки | €5,000+ | €20+ |
| Студии | €4,000 | €15–17 |
👥 Кто покупает недвижимость в Lambrate
Lambrate привлекает разнообразных покупателей:
- Семьи с детьми: благодаря наличию зелёных зон, школ и спокойной атмосфере.
- Студенты и преподаватели: из-за близости к университетам и доступных цен на аренду.
- Инвесторы: благодаря стабильному росту цен и высокой ликвидности.
- Креативные профессионалы: благодаря наличию галерей, студий и культурных мероприятий.
🚇 Транспорт и инфраструктура
Lambrate обладает отличной транспортной доступностью:
- Железнодорожная станция Milano Lambrate: третья по величине в Милане, обеспечивает региональные и международные соединения.
- Метро: станция Lambrate (линия M2), соединяющая район с центром города.
- Автобусы и трамваи: несколько маршрутов обеспечивают связь с другими районами города.
Инфраструктура включает:
- Образовательные учреждения: школы, университеты и исследовательские центры.
- Медицинские учреждения: клиники и больницы.
- Культурные учреждения: галереи, театры и концертные площадки.
- Парки и зелёные зоны: Parco Lambro и другие общественные пространства.
📈 Динамика цен и тренды
Lambrate демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость. Согласно данным, средняя цена за м² в районе составляет €4,438, что делает его одним из самых привлекательных районов для инвестиций в Милане. Wikicasa
Район активно обновляется: реконструкция зданий, развитие зелёных зон, новые жилые комплексы и bike-sharing делают его всё более удобным и современным.
❓ Часто задаваемые вопросы
1. Где находится район Lambrate в Милане?
Lambrate расположен в восточной части Милана, входит в административную зону 3.
2. Насколько безопасно жить в Lambrate?
Lambrate считается одним из безопасных районов Милана благодаря спокойной атмосфере и развитой инфраструктуре.
3. Какие цены на жильё в районе Lambrate?
Средняя цена за м² составляет около €4,438, аренда от €16 за м² в месяц.
4. Кому подходит район Lambrate?
Район подходит семьям, студентам, инвесторам и креативным
