- В чём проблема и что на самом деле говорит закон
- Как получить codice fiscale через консульство или в Италии
- Регистрация аренды без кода арендатора
- Почему «код не проходит» в базе и как исправить
- Чек-лист для студента: шаги и документы
- Письмо арендодателю/агентству со ссылкой на норму
- FAQ
В чём проблема и что на самом деле говорит закон
Иностранные студенты часто получают налоговый код Италии (codice fiscale) ещё в консульстве своей страны. Но зачастую студенты генеруриет код онлайн, или получает его в университете. При попытке зарегистрировать договор аренды в Италии им говорят, что «полученный таким образом код временный» и система не принимает его. Это не так. Консульства подают ваши данные по форме AA4/8 в базу налоговой службы Италии и выдают обычный, постоянный код. Это подтверждено официальными инструкциями Agenzia delle Entrate и страницами консульств.
1 код сгенерированный на сайте
2 код выданный университетом при поступлении
Что на картинках
- «Codice Fiscale Inverso / Verifica» — сервис просто раскладывает введённый код на ФИО, дату рождения и страну рождения. Это не база налоговой. Он показывает «Russia (EE)», где EE = Estero — рождение за пределами Италии.
- Скрин с CodiceFiscale.it — это генератор. Он рассчитывает код по алгоритму из имени, фамилии, даты и места рождения и рисует красивую карточку. Это не подтверждение, что такой код присвоен налоговой службой.
Действительность кода
- Действительным считается только код, присвоенный Agenzia delle Entrate или выданный через консульство по форме AA4/8.
- Онлайн-генераторы рассчитывают код математически, но не заносят его в государственный реестр. Таким кодом нельзя пользоваться для регистрации договора, подачи F24 и т. п., пока вы не получите официальную «аттестацию» в AE.
Почему «генераторский» код может отличаться
- Транслитерация имени/фамилии. Пример: ANDREI vs ANDREY, буквы Ё/Е, Ţ/Ț и т. п.
- Omocodia — у разных людей могут получаться одинаковые 15 первых символов. Тогда AE меняет цифры на буквы в специальных позициях. Какую именно замену применить, решает только AE. Генератор об этом не знает.
- Код места рождения. Для иностранного рождения AE использует коды вида Z*. Ошибочный выбор кода меняет весь CF.
- Опечатка в дате или поле «пол» у консульства/в офисе.
Как проверить свой CF правильно
- Получите «Attestazione di attribuzione del codice fiscale» в любом офисе AE или через своё консульство. Это официальный лист с вашим кодом.
- Если у вас есть номер, но его «не находит» система при регистрации договора — идите в AE с паспортом и формой AA4/8. Попросите verifica/correzione dati. Исправят транслитерацию, дату и выдадут новую аттестацию.
- Отдельно с 14.02.2023 налоговая служба Италии разрешила регистрировать договор аренды даже если у арендатора-нерезидента ещё нет кода. В этом случае используют модель 69 и указывают ФИО, дату и место рождения, иностранный адрес. Это закреплено в резолюции № 5/E. agenziaentrate.gov.it
Как получить codice fiscale через консульство или в Италии
Вариант A. Через консульство до въезда.
Подаёте форму AA4/8 с паспортом. Консульство передаёт данные в Agenzia delle Entrate и выдаёт ваш codice fiscale. Это полноценный код, который позже можно подтвердить/исправить в Италии.
Вариант B. В Италии, в офисе Agenzia delle Entrate.
Берёте паспорт, по необходимости визу и штамп въезда, заполняете AA4/8 на месте либо заранее с сайта налоговой. Можно отправить по e-mail, если ваш локальный офис это допускает.
Полезно: официальные бланки AA4/8 на итальянском и английском доступны на сайте налоговой.
Регистрация аренды без кода арендатора
Если студент ещё не получил codice fiscale, арендодатель может зарегистрировать договор без кода арендатора. Процедура по резолюции 5/E такая:
- подавать заявку на регистрацию в любом территориальном офисе налоговой по модели 69;
- в данных арендатора указать ФИО, дату и место рождения, иностранный адрес;
- налоги за регистрацию заплатить через F24 или списанием со счёта.
Это значит, что отказ «без codice fiscale регистрировать нельзя» не соответствует позиции налоговой службы. При необходимости покажите арендодателю текст резолюции.
Почему «код не проходит» в базе и как исправить
Типовые причины:
- Опечатка в данных при выдаче кода за рубежом — транслитерация имени, дата рождения, страна. Решение: прийти в любой офис Agenzia delle Entrate с паспортом и формой AA4/8 для корректировки. Выдадут обновлённую аттестацию кода.
- Локальная практика офиса или незнание резолюции 5/E — настаивают на RLI и коде арендатора. Решение: регистрация по модели 69 и F24 разрешена прямо в 5/E.
Чек-лист для студента: шаги и документы
- До въезда получить codice fiscale в консульстве или подготовить AA4/8 для подачи в Италии.
- Заключить договор аренды и попросить арендодателя зарегистрировать его. Если кода нет — по модели 69, без кода арендатора.
- В день подачи иметь: паспорт, договор, реквизиты для оплаты, при необходимости квитанцию F24.
- Если «консульский» код не распознаётся — корректировка данных по AA4/8 в офисе налоговой.
Письмо арендодателю/агентству со ссылкой на норму
«Для регистрации договоров с арендаторами-нерезидентами отсутствие codice fiscale арендатора не препятствует подаче. Процедура описана в Резолюции Agenzia delle Entrate № 5/E от 14.02.2023: заявка через модель 69 в любом территориальном офисе, оплата налогов по F24. Просим применить указанный порядок».
FAQ
1) Консульский codice fiscale временный?
Нет. Консульства направляют форму AA4/8 в базу налоговой. Вы получаете обычный, постоянный код.
2) Можно ли зарегистрировать аренду без кода студента?
Да. По резолюции 5/E — по модели 69 с данными личности и иностранным адресом, без кода арендатора.
3) Почему в офисе говорят, что «нельзя без RLI»?
5/E прямо указывает модель 69 как путь для таких случаев. Покажите им документ.
4) Где взять форму AA4/8 и инструкции?
На сайте Agenzia delle Entrate есть бланк AA4/8 и инструкции на итальянском и английском.
5) Что делать, если мой код из консульства «не находится»?
Сделать корректировку данных в ближайшем офисе налоговой по AA4/8 и получить распечатку аттестации.
6) Можно ли подать AA4/8 дистанционно?
Некоторые офисы принимают AA4/8 по e-mail с копией паспорта. Уточните правила вашего офиса. comune.ayas.ao.it
7) Где прочитать про модель 69 и оплату F24 для регистрации аренды?
В тексте резолюции 5/E и разъяснениях на портале FiscoOggi.
Что ещё может заинтересовать
- Как оформить регистрацию проживания студента в коммуне и подключить медкарту (tessera sanitaria).
- Налоги при аренде: что платит арендодатель и какие квитанции нужны студенту.
- Разница между моделью 69 и RLI в разных ситуациях.
- Как исправить ошибки в уже зарегистрированном договоре.
- Чек-лист приемки квартиры и пунктов договора, важных для студентов.
Краткий вывод и польза
Ваш «консульский» codice fiscale — полноценный код. Даже если его ещё нет или он «не находится», договор аренды можно зарегистрировать по модели 69, а данные кода уточнить в налоговой по AA4/8. Сохраните ссылки на резолюцию 5/E и формы — это снимет спорные вопросы на месте.
Одна авторитетная ссылка: официальный текст резолюции Agenzia delle Entrate № 5/E от 14.02.2023.
Источники
- Agenzia delle Entrate — Резолюция 5/E от 14.02.2023: регистрация аренды без кода арендатора-нерезидента, модель 69 и оплата F24.
- AA4/8 — бланк и инструкции на портале налоговой, в т.ч. англ. версия: где и как подавать, включая консульства.
- Страницы консульств о выдаче codice fiscale иностранцам и порядке подачи AA4/8.
- Все необходимые ссылки в тексте статьи
