Консультации по Италии • Недвижимость • ВНЖ • Налоги
Promessa di pagamento и ricognizione di debito это два способа подтвердить долг в Италии. Как они работают, когда используются, и можно ли их оспорить в суде? Подробное руководство.
Владение имуществом в Италии может быть приобретено или утрачено разными способами. В статье: основные нормы, примеры из жизни и разъяснение терминов traditio, brevi manu, corpus, animus.
В 2025 году суд во Флоренции присудил более 10 000 евро компенсации за постоянный шум от соседей сверху. Разбираем, как доказать ущерб, когда можно требовать выплаты и на что ссылаться по итальянскому законодательству.
Кадастровый план помогает проверить объект в Италии, но не заменяет проверку законного состояния. Разбираем разницу и что важно сделать до задатка.
Diffida в Италии при срыве сделки недвижимости: когда отправлять, что писать, как связаны отказ от сделки и caparra и как не ослабить свою позицию.
Покупатель не явился на rogito в Италии: что происходит с caparra, какие доказательства важны и как действовать после срыва сделки без потери позиции
Espromissione это способ передать долг в Италии от одного лица другому, без участия первого должника. Используется для упрощения расчётов и защиты кредитора.
Conformità catastale в Италии — это соответствие реальной планировки данным кадастра. Разбираем, почему этот вопрос часто срывает сделки на этапе rogito, чем он отличается от urbanistica и как безопасно проверить объект заранее.
Электронные браслеты в Италии в 2025 году стали обязательной формой контроля при домашнем аресте. Объясняем, кто их устанавливает, каковы сроки проверки и что делать, если устройств нет.
Форфетарио это упрощённый режим налогообложения для малого бизнеса в Италии. Подходит фрилансерам и ИП с доходом до 85 000 €. Ставка — 15% или даже 5%.
