Обновлено: 22 января 2026
Италия предлагает несколько законных режимов и программ, которые могут снизить налоговую нагрузку при переезде, инвестициях и смене статуса резидентности. Здесь важно не путать маркетинговые обещания с реальными условиями: почти везде есть требования к прошлой резидентности, типу доходов, месту проживания и срокам. Ниже — понятная карта основных программ, кому они подходят и где чаще всего возникают ошибки.
Кратко
- Neo domiciliati — фиксированный налог на зарубежные доходы при переезде и выполнении условий по прошлой резидентности.
- Investor Visa — ВНЖ для инвесторов из стран вне ЕС при вложениях по установленным критериям.
- Impatriati — льготное налогообложение части дохода для переезжающих специалистов (условия зависят от правил конкретного периода).
- Льгота 7% для пенсионеров — при переезде в определенные регионы и небольшие коммуны, с ограничением по сроку.
- Перед выбором программы важны: источник дохода, страна происхождения, план по недвижимости, семейная ситуация и сроки налоговой резидентности.
Навигация
- Введение
- Режим для новых резидентов: neo domiciliati
- Investor Visa: виза и ВНЖ для инвесторов
- Льготы для переезжающих специалистов: impatriati
- Льготы для пенсионеров: ставка 7%
- Invest in Italy: где искать официальную поддержку
- Как выбрать программу без ошибок
- FAQ
Введение
Италия старается привлекать капитал и специалистов, поэтому одновременно существуют разные механики: от налогового режима для новых резидентов до визы инвестора и льгот для пенсионеров. На практике инвестору важно связать налоги, иммиграционный статус и стратегию по активам (например, ипотека, покупка недвижимости, доходы из-за границы).
Если вы планируете инвестиции в недвижимость, полезно дополнить картину этими материалами: налоги на недвижимость в Италии и ипотека для инвесторов.
Режим для новых резидентов: neo domiciliati
Режим neo domiciliati (для новых резидентов) рассчитан на тех, кто переезжает в Италию и ранее не был налоговым резидентом страны в течение длительного периода (в классической формулировке — как минимум 9 из последних 10 лет). Суть режима — фиксированный налог на зарубежные доходы при соблюдении условий.
Основные условия и смысл
- Фиксированный налог: 100 000 € в год на доходы, полученные за пределами Италии, с возможностью применения на длительный срок (обычно до 15 лет).
- Семья: члены семьи могут быть включены в режим с дополнительным фиксированным платежом (часто указывают 25 000 € на человека).
- Кому полезно: тем, у кого значимые зарубежные доходы и важна предсказуемость налога.
Практический нюанс: режим не «волшебная кнопка». Нужна аккуратная проверка источников дохода, структуры активов и будущей резидентности, чтобы не получить конфликт между странами и не попасть в двойное налогообложение.
Investor Visa: виза и ВНЖ для инвесторов
Investor Visa for Italy — это программа для граждан стран вне ЕС, которая дает право получить визу (и затем ВНЖ) при выполнении инвестиционных условий. Это иммиграционный инструмент, который часто используют для легального переезда семьи и управления капиталом в Италии.
Типы инвестиций и минимальные суммы
| Тип инвестиций | Минимальная сумма (евро) |
|---|---|
| Государственные облигации | 2 000 000 |
| Акции итальянских компаний | 500 000 |
| Инвестиции в стартапы | 250 000 |
| Благотворительный взнос | 1 000 000 |
После подтверждения инвестиций вы получаете ВНЖ, как правило, на два года с возможностью продления (при сохранении условий). Если ваша цель — инвестиции через недвижимость, важно заранее просчитать налоги на владение, доходность и юридическую структуру сделки: недвижимость в Италии: руководство.
Льготы для переезжающих специалистов: impatriati
Программа impatriati создавалась, чтобы привлекать специалистов и возвращать тех, кто работал за границей. В классической логике льготы означают, что налогом облагается только часть дохода в течение определенного срока. Конкретные условия зависят от действующих правил на момент переезда и начала применения льготы.
- в распространенной формулировке — облагается около 30% дохода на протяжении 5 лет;
- в ряде случаев для юга Италии условия могут быть мягче (например, около 10% облагаемой части).
Важно: эту программу нельзя выбирать «на авось». Нужно сверить требования к резидентности, статусу работника, месту проживания и типу контракта, иначе вы рискуете потерять право на льготу задним числом.
Льготы для пенсионеров: ставка 7%
Для пенсионеров из стран вне ЕС существует льготный режим, который часто описывают как фиксированная ставка 7% на зарубежные доходы при переезде в определенные регионы и небольшие коммуны. Обычно есть ограничения по месту проживания (южные регионы) и по сроку применения льготы.
- Срок: часто указывают до 9 лет.
- География: обычно южные регионы, коммуны до 20 000 жителей (Сицилия, Калабрия, Апулия и др.).
Если тема актуальна для вашей семьи, посмотрите: Италия для пенсионеров.
Invest in Italy: где искать официальную поддержку
Помимо налоговых режимов, государство развивает платформы и сервисы поддержки инвесторов. В практическом плане это полезно как источник справочной информации и контактов по процедурам, но решения все равно нужно принимать на основе вашей структуры доходов и целей.
Если вы на стадии выбора направления инвестиций в Италии: инвестиции в Турине и покупка-ремонт-аренда-продажа с сопровождением.
Как выбрать программу без ошибок
- Определите источник дохода: Италия или зарубежные доходы, дивиденды, аренда, бизнес.
- Проверьте резидентность: сколько лет вы были резидентом Италии, где центр жизненных интересов.
- Разведите налоги и иммиграцию: Investor Visa — про ВНЖ, а neo domiciliati — про режим налогообложения.
- Сделайте расчеты на 2-3 сценария: базовый, оптимистичный, стресс-сценарий (курс, доходность, расходы).
- Зафиксируйте документы: подтверждение происхождения средств, инвестиционные документы, договоры, выписки.
Если параллельно вы ведете деятельность через Partita IVA, обязательно учитывайте выбор режима налогообложения: forfettario или ordinario и налоговые вычеты и списания.
Нужна стратегия под вашу ситуацию
Мы разберем ваш кейс: резидентность, источники доходов, инвестиции, иммиграционный статус и подберем самый безопасный путь без лишних налогов и сюрпризов.
Что ещё может заинтересовать
- Налоги в Италии: хаб LiveToItaly
- Налоги на недвижимость в Италии
- Investor Visa for Italy и инвестиции
- Forfettario или ordinario: что выбрать
FAQ Google PAA: налоговые программы для инвесторов
Какие налоговые программы есть для иностранных инвесторов в Италии?
Чаще всего обсуждают режим для новых резидентов (neo domiciliati), Investor Visa как иммиграционный инструмент, льготы для переезжающих специалистов (impatriati) и льготное налогообложение для пенсионеров при проживании в определенных регионах.
Что такое режим neo domiciliati и кому он подходит?
Это режим для тех, кто переезжает в Италию и ранее долго не был ее налоговым резидентом. Он дает фиксированный налог на зарубежные доходы при выполнении условий и часто интересен людям с крупными доходами из-за границы.
Дает ли Investor Visa право на ВНЖ в Италии?
Да, при соблюдении инвестиционных условий Investor Visa обычно ведет к получению ВНЖ на определенный срок с возможностью продления при сохранении требований программы.
Можно ли получить льготы impatriati иностранцу, а не только итальянцу?
В ряде случаев да, если выполняются требования программы по переезду, резидентности, типу занятости и другим условиям, действующим в период применения льготы. Детали лучше проверять до переезда.
Какая налоговая льгота есть для пенсионеров при переезде в Италию?
Часто упоминают режим со ставкой 7% на зарубежные доходы при переезде в небольшие коммуны южных регионов Италии на установленный срок, если выполнены условия программы.
Можно ли совместить налоговую программу и покупку недвижимости в Италии?
Обычно да, но важно заранее просчитать налоги на владение и доходы, подтвердить происхождение средств и выбрать правильную структуру сделки, чтобы не потерять право на льготы и не получить вопросы по резидентности.
С чего начать выбор программы: налоги или иммиграция?
Начните с цели: если нужен легальный переезд — смотрят иммиграционный путь (например, Investor Visa). Если вы уже переезжаете по другому основанию — подбирают налоговый режим под резидентность и структуру доходов. В идеале эти решения согласуются вместе.
