- Карта и логика поиска
- Апулия: Таранто и побережье Ионики
- Лацио: Маэнца рядом с морем Сабау́дии
- Калабрия: Чинкуэфронди между двумя морями
- Сицилия: Самбука и Кастильоне «не на берегу, но недалеко»
- Альтернатива: каталоги 1–30 тыс. для «почти готовых»
- Как податься иностранцу
- FAQ
Карта и логика поиска
Проекты «дом за 1 евро» чаще в исторических центрах, не на первой линии моря. Но есть локации у побережья или на разумной дистанции. Проверяйте активные инициативы и архив бандо на агрегаторах и страницах коммун. Полезные точки входа: свежие подборки у idealista с примерами прибрежных регионов и общая карта проектов на специализированных сайтах.
Пуглия: Таранто и побережье Ионики
Таранто редкий пример крупного города у моря с инициативами «символической цены» в Старом городе. Публиковались лоты и запускались очереди на восстановление кварталов с 2023, с акцентом на оживление центра. За проектом стоит городская администрация, а волны заявок появляются периодически. Следите за разделами о Casa a 1 euro по Таранто на официальных и отраслевых ресурсах.
Лацио: Маэнца рядом с морем Сабау́дии
Маэнца в провинции Лати́на холмистый борго, но до пляжей Сабау́дии и побережья Понтийского моря примерно полчаса на машине. Коммуна запускала «Patto per il Centro Storico», где ключ — реставрация руин и возвращение жизни в центр. Следите за обновлениями: проекты в Лацио иногда возобновляют приём заявок партиями.
Калабрия: Чинкуэфронди между двумя морями
Cinquefrondi не прямо на берегу, но удобно расположен между Тирренским и Ионическим морями. В 2025 сообщалось о новой волне интереса к проекту, пресса отмечала приезжающих покупателей. Логистика пляжей — 30-40 минут на авто. Проверяйте сайт коммуны и местные СМИ на свежие окна подачи.
Сицилия: Самбука и Кастильоне — «не на берегу, но недалеко»
Самбука ди Сицилия «звезда» проекта, позже переходила на формат 2 евро и целевые лоты.
Кастильоне ди Сицилия у склонов Этны запускал витрину объектов для 1 евро и близких форматов. Оба борго не на первой линии, но в радиусе до моря Ионики — 30–60 минут, что подходит для сезонной жизни у побережья.
Альтернатива: каталоги 1–30 тыс. для «почти готовых»
Если цель меньше стройки и быстрее к морю, присмотритесь к моделям «1–30 тысяч», как в Биккари. Это не морской борго, но сама идея каталога «больше готовых» объектов стала трендом и в приморских регионах, где классический 1 евро часто требует сложной реставрации.
Как податься иностранцу
Короткий маршрут:
- Проверить офсайт коммуны или актуальные подборки с картами проектов.
- Найти регламент и формы подачи.
- Подготовить codice fiscale, контакты в Италии, PEC или доверенное лицо с PEC.
- Сделать эскиз работ и черновую смету.
- Подать manifestazione d’interesse или заявку в окно приёма.
- Закладывать срок работ до 3 лет и возможный депозит около 5000 € в регламентах ряда коммун.
Что ещё может заинтересовать
- Чек-лист due diligence перед депонентом и сделкой
- Как оценить реальную стоимость реставрации в прибрежных зонах
- Гид по PEC и подаче заявок иностранцем
Заключение
Ключ к «дому за 1 евро у моря» в 2025 не искать береговую линию, а ловить борго с хорошей логистикой к пляжам. Таранто морской город с волнами инициатив. Лацио, Калабрия и Сицилия дают «полчаса час до моря» с историческими центрами, где проект живёт дольше. Следите за офсайтами коммун и картами проектов, готовьте пакет заранее и попадайте в окно подачи. Для читателя это путь с реальной экономией на покупке и понятной ценой на реставрацию. Авторитетный источник с общими картами и ссылками на проекты профильные агрегаторы по «case a 1 euro».
FAQ
1) В каких регионах искать «дом за 1 евро у моря» в 2025
Юг и острова: Пуглия, Калабрия, Лацио, Сицилия. Часть борго не на первой линии, но в быстрой досягаемости пляжей.
2) Есть ли примеры в морском городе
Да, Таранто публиковал лоты с 2023 и ранее, следите за новыми волнами в Старом городе.
3) Маэнца далеко ли до моря
Около 30 минут до Сабау́дии и других пляжей Понтийского побережья.
4) Что с Калабрией
Чинкуэфронди активен и в 2025 попал в новости о новых покупателях; до моря 30–40 минут на авто.
5) А Сицилия
Самбука переходила на «2 евро», Кастильоне запускал витрину 1 евро. Оба ближний тыл к морю Ионики.
6) Сколько дают времени на работы
Часто до 3 лет на безопасность и реставрацию; уточняйте в регламентах.
7) Что делать, если 1 евро слишком «сырой»
Смотреть каталоги 1–30 тысяч с более готовыми объектами по примеру Биккари.
Важно про свежесть данных:
- Таранто — подтверждённые волны инициатив с 2023 и материалы 2025 об «у моря». Idealista
- Маэнца — до моря ~30 минут, актуальные обзоры 2024–2025. Non Sprecare
- Чинкуэфронди — публикации 2025 о притоке покупателей. cultandsocial.it
- Сицилия — Самбука (волны 2 евро), Кастильоне — витрина проектов 1 евро.
- Карты и агрегаторы проектов — использовать для проверки текущих окон подачи. Case a 1 euro
