- География и расположение
- Типы недвижимости и цены
- Кто покупает недвижимость в Brera
- Транспорт и инфраструктура
- Динамика цен и тренды
- Часто задаваемые вопросы
📍 География и расположение Где жить в центре Милана: обзор района Brera
Brera расположен в самом центре Милана, в зоне 1. Район ограничен улицами Via Pontaccio, Via Fatebenefratelli, Via dei Giardini, Via Monte di Pietà, Via Ponte Vetero и Via Mercato. Brera известен своими узкими мощеными улочками, художественными галереями и богемной атмосферой.
🏢 Типы недвижимости и цены
Brera предлагает разнообразные варианты недвижимости:
- Исторические апартаменты: здания с высокими потолками, лепниной и паркетом.
- Современные квартиры: новостройки с современными удобствами.
- Пентхаусы: просторные квартиры с террасами и панорамными видами.
Средние цены на недвижимость в Brera в 2025 году
| Тип недвижимости | Цена за м² | Аренда за м²/мес |
|---|---|---|
| Апартаменты | €18,000 | €35 |
| Пентхаусы | €20,000+ | €40+ |
| Студии | €16,000 | €30 |
Источник: Auraree.comauraree.com
👥 Кто покупает недвижимость в Brera
Brera привлекает разнообразных покупателей:
- Инвесторы: благодаря стабильному росту цен и высокой ликвидности.
- Семьи: из-за наличия школ, парков и безопасной среды.
- Художники и творческие личности: благодаря богемной атмосфере и близости к художественным галереям.
🚇 Транспорт и инфраструктура
Brera обладает отличной транспортной доступностью:
- Метро: станции Lanza (линия M2) и Montenapoleone (линия M3).
- Трамваи и автобусы: несколько маршрутов обеспечивают связь с другими районами города.
Инфраструктура включает:
- Pinacoteca di Brera: одна из самых известных художественных галерей Италии.
- Академия изящных искусств: престижное учебное заведение для художников.
- Ботанический сад Brera: тихое место для прогулок и отдыха.
📈 Динамика цен и тренды
Brera демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость. Согласно данным, средняя цена за м² в районе достигла €18,000, что делает его одним из самых дорогих районов Милана.
❓ Часто задаваемые вопросы
1. Какие преимущества предлагает район Brera?
Brera сочетает в себе историческую архитектуру, развитую инфраструктуру, культурные достопримечательности и высокую инвестиционную привлекательность.
2. Насколько безопасен район?
Brera считается одним из самых безопасных районов Милана благодаря современной планировке и постоянному видеонаблюдению.
3. Подходит ли район для семей с детьми?
Да, наличие школ, детских садов, парков и безопасной среды делает его идеальным для семей.
4. Есть ли альтернативы с более доступными ценами?
Если вы ищете более доступные варианты, рассмотрите районы в Турине, где цены на недвижимость ниже, а инфраструктура также развита.
Если вы заинтересованы в покупке или аренде недвижимости в Brera или других районах Милана, команда LiveTOitaly готова помочь вам на каждом этапе. Мы также предлагаем варианты в Турине для тех, кто ищет более доступные решения.
