Организация показов (visite) — ключевой этап при продаже или сдаче недвижимости в Италии. Для собственников, желающих максимально выгодно реализовать свой объект, важно правильно представить жильё и сформировать позитивное первое впечатление у потенциальных покупателей или арендаторов. Перед визитом стоит убедиться, что в квартире чисто, устранены мелкие неполадки, исправны коммуникации, а при необходимости выполнен косметический ремонт.
Многие риелторы советуют готовить небольшие «фишки»: аккуратно расставить цветы, ароматно заварить кофе или включить приятную фоновую музыку. Это создаёт атмосферу уюта и помогает посетителям представить себя живущими в этих стенах. Если в объявлении были перечислены преимущества (рядом транспорт, магазины, школа), покажите их на деле: укажите ближайшие остановки, супермаркеты.
Для владельцев, которые не говорят по-итальянски, может потребоваться переводчик или профессиональный риелтор, ведущий показ. Это особенно важно, если потенциальные арендаторы — итальянцы, предпочитающие общаться на родном языке. В случае продажи недвижимости необходимо подготовить пакет основных документов: технический паспорт, сертификат энергоэффективности, выписку о правах собственности. Быть готовым ответить на вопросы о размерах налогов, кондоминиальных взносах и возможностях ремонта — залог успешной сделки. Правильный подход к показам поможет привлечь платёжеспособных арендаторов или покупателей и ускорит процесс заключения договора.
Инвестиции в недвижимость Турина — это отличный способ получения дохода. Узнайте, как выбрать квартиру для сдачи в аренду, какие районы подойдут лучше всего и какие документы нужно проверить. Полное руководство для инвесторов
Планируете купить квартиру в Турине, но находитесь за границей? Мы организуем виртуальные показы недвижимости, чтобы вы могли безопасно выбрать жильё, не покидая своей страны. Оставьте заявку на показ уже сегодня!