Обновлено: 15 марта 2026
- Кратко: что важно знать про bonus infissi
- Есть ли отдельный bonus infissi в 2025 году
- Какие работы с окнами и дверями обычно подходят
- Ставки 2025 для основного и второго жилья
- Когда выбирать Ecobonus, а когда вычет на ремонт
- Какие документы и какая оплата нужны
- Когда нужны ENEA и технические параметры
- Ошибки, из-за которых теряют вычет
- FAQ
Кратко: что важно знать про bonus infissi
В Италии под «bonus infissi» обычно понимают не отдельную автономную льготу, а вычет за замену окон и дверей через подходящий налоговый режим. Чаще всего речь идёт об Ecobonus для энергоэффективных работ или о вычете на ремонт жилья, если замена идёт как часть более широкого проекта.
В 2025 году для расходов на энергосбережение и ремонт действует разница между основным жильём и остальными объектами: для abitazione principale ставка выше, для второго жилья ниже. Для ремонта в целом полезно свериться с хабом по ремонту недвижимости в Италии, а для бюджета работ — со страницей о стоимости ремонта.
Есть ли отдельный bonus infissi в 2025 году
В повседневной речи так называют вычет за замену окон, балконных дверей, входных дверей и иногда защитных элементов. Но на практике вы не выбираете абстрактный «bonus infissi» сам по себе. Вы выбираете правовую схему, через которую конкретные работы дают право на налоговый вычет.
Если цель проекта — снизить теплопотери и улучшить энергоэффективность, чаще смотрят в сторону Ecobonus. Если окна меняют в рамках общего ремонта квартиры или дома, нередко используют вычет на ремонт. Когда акцент на безопасности, отдельно проверяют сценарий с противовзломной дверью или защитными системами. Общий обзор льгот собран на странице о бонусах в Италии.
Какие работы с окнами и дверями обычно подходят
Право на вычет зависит не от бытового названия работ, а от того, как именно устроен проект, какие технические характеристики у изделий и по какой схеме оформляются расходы.
| Сценарий | Чаще всего подходит | Что проверить |
|---|---|---|
| Замена старых окон на более энергоэффективные | Да | Технические параметры и требования ENEA |
| Замена окон в рамках капитального ремонта квартиры | Да | Схему оформления всего ремонта |
| Новая входная дверь с акцентом на безопасность | Иногда да | Как сформулированы работы в счёте и договоре |
| Простая замена без документов и без корректной оплаты | Нет | Даже хорошие работы не спасают без правильного оформления |
| Москитные сетки или аксессуары без основной замены infissi | Не всегда | Нужно смотреть отдельный режим льготы |
Если вы одновременно меняете окна, утепляете объект, обновляете отопление или делаете более широкий ремонт, проект лучше смотреть целиком. Для комплексного сценария есть страница о ремонте под ключ в Турине и Пьемонте.
Ставки 2025 для основного и второго жилья
Для расходов 2025 года действует общий принцип: по ряду домашних льгот основное жильё получает более высокую ставку. Для энергоэффективных работ в 2025 и 2026 годах действует вычет 36%, который повышается до 50% для abitazione principale. Аналогично по вычету на ремонт: с 2025 года базовая ставка 30%, но для основного жилья в 2025-2026 сохраняется 50%.
| Тип объекта | Ориентир по ставке в 2025 | Комментарий |
|---|---|---|
| Основное жильё | До 50% | Нужно подтвердить, что объект считается abitazione principale |
| Второе жильё или инвестиционный объект | Обычно 36% по Ecobonus или 30% по ремонту | Важно не перепутать режим вычета |
| Смешанный проект с несколькими видами работ | Зависит от состава работ | Нельзя автоматически складывать разные льготы без проверки |
Для собственников второй квартиры, жилья под аренду или инвестиционного объекта этот вопрос особенно важен: разница по ставке может сильно менять экономику проекта, особенно если сумма по окнам и дверям большая.
Когда выбирать Ecobonus, а когда вычет на ремонт
Ecobonus обычно выбирают тогда, когда замена infissi связана именно с энергоэффективностью. Для окон и дверей ENEA указывает, что речь идёт о замене окон вместе с infissi, которые отделяют отапливаемый объём от улицы или неотапливаемых помещений и должны соответствовать требованиям по теплопередаче.
Вычет на ремонт жилья чаще выбирают тогда, когда окна или двери — это часть более широкого проекта по обновлению квартиры или дома. Здесь важнее связка со всем ремонтом, сметой, подрядчиком и логикой расходов, чем чисто энергетический эффект. Уточнить общую схему помогает подхаб по стоимости ремонта.
Если проект пересекается с безопасностью — например, вы ставите противовзломную дверь, рольставни или усиленные элементы, — тогда нужно отдельно проверять, через какой режим это выгоднее и правильнее оформлять.
Какие документы и какая оплата нужны
Даже когда работы сами по себе подходят под льготу, люди часто теряют вычет из-за оформления. Важно, чтобы документы были собраны как единая цепочка: объект, подрядчик, договор, счёт, банковский перевод и технические бумаги должны совпадать между собой.
- договор или заказ с понятным описанием работ;
- fattura с корректным названием изделий и монтажа;
- оплата через bonifico parlante;
- технические документы на окна и двери;
- подтверждения по выбранной схеме вычета;
- весь комплект бумаг для налоговой декларации.
По вычету на ремонт Agenzia delle Entrate отдельно указывает, что право имеют не только собственники, но и лица, которые законно владеют или пользуются объектом, если именно они несут расходы и имеют согласие на работы.
Когда нужны ENEA и технические параметры
Если замена окон идёт через Ecobonus, техническая часть становится особенно важной. ENEA указывает, что для замены окон с infissi учитываются требования по теплопередаче, а документы подаются через портал в установленные сроки. В простых случаях бенефициар может направить декларацию без помощи техника, а для единичной замены окон в отдельной квартире APE обычно не требуется.
Это значит, что перед заказом окон полезно не только сравнить цену, но и заранее запросить у подрядчика: какие документы он выдаёт, соответствуют ли изделия нормам и кто отвечает за пакет для вычета.
Ошибки, из-за которых теряют вычет
- выбрали окна по акции, но не проверили технические параметры для льготы;
- оплатили обычным переводом вместо bonifico parlante;
- смешали энергоэффективный сценарий и общий ремонт без понятной схемы;
- не сохранили документы подрядчика, производителя и банка;
- не уточнили заранее, считается ли объект основным жильём;
- начали проект с выбора подрядчика, а не с проверки режима вычета и бюджета.
Если замена infissi идёт вместе с ремонтом, утеплением, новой системой отопления или подготовкой квартиры к сдаче, ошибки стоят особенно дорого. В таком случае спокойнее сначала собрать маршрут работ, а потом подписывать договор.
FAQ
Можно ли получить вычет за замену окон без капитального ремонта?
Да, в ряде случаев можно. Чаще всего это делают через Ecobonus, если окна соответствуют техническим требованиям и всё правильно оформлено.
Какая ставка в 2025 для основного жилья?
Для основного жилья в 2025 году по многим домашним льготам действует повышенная ставка 50%, но конкретный режим зависит от вида работ и от того, через какую схему оформляется вычет.
Какая ставка в 2025 для второго жилья?
Для второго жилья ставка обычно ниже: по Ecobonus чаще 36%, по ремонту базовая ставка с 2025 года составляет 30%, если не выполняются условия для основного жилья.
Нужен ли ENEA при замене окон в Италии?
Если вы идёте через Ecobonus, подача через ENEA обычно важна. Срок и состав данных зависят от конкретного проекта и документов подрядчика.
Нужен ли APE для замены infissi?
Для простой замены окон в отдельной квартире APE обычно не требуется. Но это не отменяет необходимость других технических документов.
Можно ли оформить вычет, если квартира сдаётся в аренду?
Во многих случаях да, если у вас есть законное основание по объекту и именно вы несёте расходы. Но ставка и схема оформления могут отличаться от основного жилья.
Что проверять до первого платежа подрядчику?
Нужно проверить режим вычета, статус объекта, комплект документов, технические параметры изделий и шаблон оплаты. Это помогает не потерять вычет из-за исправимых мелочей.
Что ещё может заинтересовать
- Бонусы в Италии: какие льготы реально работают
- Ecobonus в Италии: как работают вычеты на энергоэффективность
- Ремонт недвижимости в Италии: документы, сценарии и этапы
- Ремонт под ключ в Турине и Пьемонте: когда нужен единый проект
Замена окон и дверей кажется простой покупкой, но в Италии важен весь маршрут: какие изделия выбраны, под какой вычет они идут, как платит клиент и что подрядчик готов выдать по документам. Именно на этом люди чаще всего теряют деньги.
Мы помогаем спокойно разобрать ваш сценарий: подходит ли объект под нужный вычет, какие документы запросить у подрядчика, как связать замену infissi с ремонтом и когда имеет смысл вести проект под ключ в Турине или Пьемонте.
