23 тыс €/м² Милан слишком дорогой: стоит ли покупать квартиру в Турине вместо Милана
Практическое сравнение дорогого Милана и бюджетного Турина. Что можно купить за одинаковый капитал и где разумнее входить в рынок недвижимости Италии.
Консультации по Италии • Недвижимость • ВНЖ • Налоги
Многие считают итальянскую недвижимость априори дорогой, но на самом деле существуют локации и стратегии, позволяющие приобрести жильё по относительно низкой цене. Во-первых, обратите внимание на небольшие города и деревни, особенно в южных регионах, таких как Калабрия, Базиликата или некоторые районы Сицилии. Там можно найти привлекательные варианты как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Некоторые муниципалитеты даже предлагают старинные дома за символическую плату, если покупатель готов вложиться в их реставрацию — это так называемые проекты «Case a 1 euro».
Во-вторых, изучайте сезонные колебания цен: пик спроса обычно приходится на весну и лето, тогда как осенью и зимой есть шанс найти более бюджетные предложения. Если вы ориентированы на аренду, то недорогие варианты обычно встречаются в менее туристических районах. Тем не менее важно учитывать инфраструктуру: удалённые от крупных городов локации могут иметь недостаток в транспорте, больницах и магазинах.
Ещё один лайфхак — внимательно изучайте сайты итальянских банков, где иногда выставляются объекты, попавшие под процедуру конфискации (aste immobiliari). Часто их можно купить дешевле рыночной стоимости. Однако в этом случае важно заранее проверить всю документацию и возможные обременения. С умным подходом к выбору района и тщательным анализом рынка вы сможете найти действительно выгодный вариант недвижимости в Италии, даже если бюджет ограничен.

Практическое сравнение дорогого Милана и бюджетного Турина. Что можно купить за одинаковый капитал и где разумнее входить в рынок недвижимости Италии.

Где купить квартиру в Милане недорого: обзор более доступных районов города для первой покупки, жизни, аренды и рационального входа в рынок недвижимости

Sampierdarena — один из самых доступных районов Генуи для покупки квартиры. Разбираем цены, аренду, риски, проверку дома, улицы и документов перед задатком.

Программа Латронико в Базиликате. Чем она лучше «1 евро», как проходит покупка у нотариуса, сколько стоит ремонт и как мы сопровождаем сделку.

Ищете недорогой дом в Италии? В этой статье вы найдёте список городов с самыми низкими ценами на жильё в 2025 году и рекомендации, где покупать с умом от Бьеллы до Сицилии.

В 2025 году стало возможно купить дом с бассейном всего за 30–40 тысяч евро в Италии. Узнайте, где и как это сделать безопасно и с поддержкой специалистов.

Топ-локации Италии, где недвижимость у моря стоит от 544 €/м². Обзор + таблицы и помощь русскоязычных агентов.

Самбука: дом за 1 евро после ремонта. Бюджет реставрации по м², сроки 6–24 мес, ключевые ошибки и ссылки на Сицилию 2026 и главный гид.

Покупка ruderi в Италии: всё о налогах, бонусах и возможностях для инвестиций.

В Италии ещё остались города, где можно жить с удовольствием и при этом экономить. Мы составили список из 6 городов, где почти нет инфляции, низкие цены на аренду и качественная жизнь