Ремонт и обслуживание недвижимости в Италии могут оказаться непростым делом для иммигрантов, не знакомых с местной спецификой. Во-первых, важно найти надёжного подрядчика (impresa edile), который выполнит работы качественно и в срок. Рекомендуется смотреть не только на отзывы в интернете, но и спрашивать рекомендации у соседей или знакомых. Во-вторых, любые серьёзные строительные или перепланировочные работы могут требовать разрешений от муниципалитета (Comune), особенно если здание имеет историческую или культурную ценность.
При выборе материалов учитывайте местные климатические условия: в прибрежных районах может быть высокая влажность, а в горных — резкие перепады температуры. Также обратите внимание на энергоэффективность (класс энергопотребления) — это влияет на счёт за коммунальные услуги и возможность получить налоговые вычеты (Ecobonus). Многие итальянские производители сантехники, плитки и мебели славятся качеством, но их продукция может стоить дороже. Сравнивайте цены в разных магазинах стройматериалов (ferramenta) и проверяйте наличие скидок в крупных сетях.
Если речь идёт об обслуживании техники (котлов, кондиционеров) или проведении мелких ремонтных работ, в Италии активно развита сеть мастеров (artigiani). Старайтесь заранее обговаривать смету (preventivo) и договариваться о форме оплаты с чеками или банковским переводом для дополнительной защиты своих интересов. При соблюдении всех формальностей и правильном подходе к выбору подрядчиков вы сможете качественно обновить жильё, повысить его стоимость и при желании выгодно сдать в аренду.
Планируете покупку и ремонт недвижимости в Турине? В нашем полном руководстве мы расскажем о ключевых этапах, проверках и юридических аспектах, которые помогут вам сделать правильный выбор и избежать ошибок.
Итальянский Супербонус 110% в 2024 году претерпел важные изменения. Обсуждаем новые налоговые правила, их влияние на продажу реновированной недвижимости и мнения экспертов.
Полное руководство по правам арендаторов на компенсацию в случае поломок центрального отопления в кондоминиуме. Ответственность управляющего и обязательства по ремонту
Декрет Salva Casa упростил процесс установки VEPA и Перготенд, что позволяет владельцам недвижимости в Италии создать комфортные зоны на открытом воздухе с минимальными усилиями. Узнайте, как пользоваться новыми возможностями благоустройства.
Лофт — это современное жилье с открытой планировкой и индустриальным стилем. Узнайте, как организовать пространство, сохранить его уникальные особенности и создать уютный дом
Планируете заменить сантехнику в ванной? Узнайте о типах сантехники, стоимости замены и полезных советах по выбору для создания идеальной ванной комнаты
Проблема шумового загрязнения всё актуальнее в Италии. Воспользуйтесь бонусом на шумоизоляцию в 2024 году для защиты от шума и улучшения комфорта дома!
С наступлением холодного сезона важно знать, как правильно запустить систему отопления в Италии. Прочтите наше подробное руководство, чтобы настроить автономное отопление, очистить радиаторы и минимизировать энергозатраты
Если вы планируете ремонт или модернизацию жилья в Италии, не упустите возможность воспользоваться строительными бонусами до конца 2024 года. В 2025 году правила изменятся — читайте о том, что именно ждёт домовладельцев.
Планируете продать недвижимость в Италии? Узнайте, как ремонт может повысить стоимость жилья. Вот 10 шагов для подготовки вашей недвижимости к продаже